Azur Aqua 2 — это роскошный комплекс с потрясающей морской панорамой, расположенный в самом зелёном районе города Варна — «Св. Св. Константин и Елена», всего в 50 метрах от пляжа, в 10 минутах от центра города и в 20 минутах от международного аэропорта.
Наша цель — создать более высокий стандарт жизни для владельцев апартаментов. Поэтому мы всегда делаем ставку на современный дизайн, функциональные планировки, развитую инфраструктуру и широкий спектр услуг по управлению и обслуживанию зданий.
О комплексе
Azur Aqua 2 — это новейшая часть проекта Azur Aqua, роскошный жилой комплекс с потрясающей морской панорамой, расположенный в самом зелёном районе Варны — «Св. Св. Константин и Елена», всего в 50 метрах от пляжа и в 10 минутах от центра города.
Концепция комплекса ориентирована на качественный и здоровый образ жизни, соответствующий ожиданиям более высокого стандарта — безопасность, комфорт, зелёные пространства и удобства рядом.
В строительстве комплекса применены самые современные технологии и высококачественные материалы; проект отличается энергоэффективностью класса “А”.
Инфраструктура для здоровья и wellness мирового уровня
В AZUR AQUA каждый день — это не просто глоток свежего воздуха и вид на бескрайнее море, а настоящее путешествие к гармонии, здоровью и осознанному благополучию.
Именно здесь создана инфраструктура для здоровья и wellness, соответствующая самым высоким мировым стандартам.
● Кинезитерапевтический центр — 500 кв. м со специализированными кабинетами.
● SPA & WELLNESS центр с элегантной рецепцией, сауной, парной и подогреваемым бассейном.
● Криокамера — для восстановления и реабилитации, снижения болей в суставах и мышцах, улучшения тонуса.
● Барокамера — способствует регенерации тканей, уменьшению отёков и воспалений, стимулирует образование новых капилляров.
● Фитнес-зал, оснащённый самым современным оборудованием, а также зал для групповых тренировок.
● Открытый бассейн с солёной водой. Специальная система солевой электролиза обеспечивает постоянную чистоту воды и экологичную дезинфекцию — без запаха хлора, раздражения кожи и глаз.
● Клиника здорового образа жизни — профессиональные программы по оздоровлению и питанию под строгим медицинским контролем.
● Глазная клиника, дерматологический центр и медицинские кабинеты с профессиональной диагностикой и исследованиями.
● Дополнительные удобства в AZUR AQUA: конференц-зал на 100 человек, ресторан и кафе, парикмахерская и аптека.
Преимущества района
-
Отличное расположение:«Св. Св. Константин и Елена» — одно из самых привлекательных мест для инвестиций, проживания и отдыха.
-
Уникальное сочетание природы:море, пляж, лиственные и хвойные леса создают неповторимую атмосферу уюта и гармонии.
-
3,5 км песчаного побережья, покрытого мягким золотистым песком, разделённого на несколько уютных пляжей с свободным доступом. Они тихие, спокойные, с пологим дном — идеально подходят для отдыха с детьми. Здесь предлагаются разнообразные водные и спортивные развлечения.
-
7 термальных минеральных источников, обладающих целебными свойствами и эффективно применяемых для лечения и профилактики различных заболеваний.
-
Современная инфраструктура и все удобства:магазины, рестораны, кафе, спа-центры, аптеки, почта, школа, детский сад, яхт-порт, теннисные корты, футбольные площадки, водные развлечения, мини-гольф, прогулочные аллеи и многое другое.
-
Удобное транспортное сообщение:круглогодичные линии городского транспорта, всего 10 минут до центра Варны.
Преимущества комплекса, его расположение и удобства
Исключительная локация
всего в 50 метрах от лучших пляжей Варны и курорта Св. Св. Константин и Елена;
в 100 метрах от горячего минерального источника;
в 550 метрах от центра курорта и торгового центра „Приморски“;
в 1,1 км от Aqua House;
в 1,2 км от Lidl;
в 150 метрах от автобусной остановки Миньор;
в 10 минутах езды от центра Варны;
в 20 минутах от международного аэропорта.
Закрытый жилой комплекс — сочетание безопасности, уюта, зелени и спокойствия.
Контроль доступа и видеонаблюдение 24 часа в сутки обеспечивают комфорт и уверенность жителей.
Все удобства — внутри комплекса и в непосредственной близости:
супермаркет;
магазины;
рестораны;
кафе;
крытая парковка;
SPA и медицинский центр с крытым бассейном и фитнес-залом;
Smart-системы для управления въездом и выездом в крытую парковку;
торговый центр, аптека, салон красоты, теннисные корты, футбольные площадки, Aqua House.
Невероятная морская панорама
Из окон комплекса открывается прекрасный вид на море — простор, синь, ощущение свободы, создающие неповторимый уют и гармонию.
Закрытая парковка
Многоуровневый паркинг на пять этажей обеспечивает достаточно парковочных мест, зоны для велосипедов и зарядные станции для электромобилей — сочетание удобства, безопасности и современных технологий.
Высококачественные материалы и исполнение
Строительство ведётся с использованием тщательно отобранных материалов от ведущих европейских производителeй, с внимание к каждой детали — для долговечности, энергоэффективности и изысканного внешнего вида.
Утверждённая строительная и инвестиционная компания
— Лауреат специальной награды национального конкурса «Здание года Болгарии 2021» в категории Жилые здания свыше 10 000 кв.м общей площади;
— Обладатель премии «Самый активный инвестор и застройщик» в категории Ваканционные комплексы за 2022 год;
— Более 18 лет опыта в строительстве;
— Свыше 450 000 кв.м успешно реализованных проектов.
Профессиональное управление и обслуживание
Комплекс управляется высококвалифицированной командой, которая обеспечивает безупречное обслуживание, безопасность и комфорт круглый год.
Круглогодичная аренда
Возможность сдачи в аренду в течение всего года превращает недвижимость в отличное инвестиционное решение с гарантированной доходностью и стабильной стоимостью со временем.
Апартаменты
Azur Aqua 2 предлагает апартаменты площадью от 44 до 293 кв.м.
Ваш будущий дом в AZUR AQUA 2 включает:
● Роскошную отделку «под ключ»
● Каждая квартира оснащена немской кухней Nolte и бытовой техникой Bosch
● Безупречное качество строительства и материалов. Энергетический класс А
● Станции для зарядки электромобилей
● Профессиональное управление и обслуживание
● Паркинг с местами для велосипедов и смарт-системами управления въездом и выездом автомобилей
Отделка «под ключ»
● Французские окна, наполняющие помещения светом
● Стены и потолки с экологичной гипсовой штукатуркой
● Напольное покрытие — высококачественный итальянский гранитогрес и/или ламинат
● Роскошно оформленные ванные комнаты с итальянским гранитогресом, сантехникой премиум-класса, встроенными системами, душевыми перегородками из закалённого стекла, линейными сифонами и водонагревателем
● Полностью оборудованные кухни с техникой BOSCH
● Установлена пожарная система безопасности
● Домофонная система с возможностью видеосвязи
● Скрытая кабельная разводка для оптоволоконного интернета и телевидения
● Лоджии со стеклянными перилами из ламинированного стекла (триплекс) и морозостойким итальянским керамогранитом.
Контроль доступа и безопасность
● Контроль доступа на территорию комплекса
● Электронная система распознавания номеров автомобилей для въезда на крытую парковку
● Чип-система доступа в комплекс и соответствующее здание
● Круглосуточное видеонаблюдение с записью на входах и подходах к комплексу
Срок сдачи с Акт 15– 30 июня 2028 года
Планы оплат:
Стандартный план
-
30% — сейчас
-
20% — март 2026
-
20% — август 2026
-
20% — август 2027
-
10% — июнь 2028
Оптимальный план – скидка 3% при 50% первого взноса
-
50% — сейчас
-
20% — март 2026
-
20% — август 2027
-
10% — июнь 2028
Инвестиционный план – скидка 5% при 90% первого взноса
-
90% — сейчас
-
10% — июнь 2028
Плата за обслуживание:
-
Апартаменты— 16 EUR/м² с НДС
-
Парковочные места и гаражи— 8 EUR/м² с НДС
Обслуживание
Для владельцев апартаментов в комплексе предусмотрено профессиональное управление и обслуживание общих частей и территории высококвалифицированными специалистами.
Годовая плата за обслуживание включает все текущие расходы:
-
зарплаты персонала, уборка и расходные материалы для общих зон и территории комплекса;
-
озеленение и уход за прилегающими территориями;
-
обслуживание бассейна;
-
уборка снега на подъездах к зданиям комплекса;
-
расходы на электроэнергию для общих частей;
-
абонентское обслуживание лифтов;
-
текущий ремонт инженерных сетей в здании;
-
видеонаблюдение и освещение общих зон;
-
борьба с вредителями в общих зонах и прочее.
Апартаменты продаются напрямую от инвестора, без комиссии для клиента, с возможностью рассрочки.
