Domaza
Болгария, Варна, Варна, Западная промышленная зона
property
Цена 158 390 550 RUB
Фабрика для Продажа
Общая площадь: 1480 m2
Участок: 1280 m2
www.investorbg.ru
Предложение от
Investor BG
email
phone

Фотографии

Описание

Техническая и управленческая мощность


Техническая мощностькомпании отражает не только наличие основных средств, но и как они управляются и эксплуатируются. Сейчас наличное технологическое оборудованиепредприятия следующее:
Машина(станок)для производства туалетной бумаги и кухонных рулонов по технологии “point to point” – 2шт. -
Машина(станок)для производства салфеток - 2 шт
-размер 24 см – 2 красочние секции
-размер 30 см /33 см– 4 красочние секции
Инсталляция для производства носовых платков без штампованных секций – 2 шт.
Инсталляция для производства носовых платков со штампованными секциями для 4-цветной печат-1 шт
Инсталляция для мултипак пакетажа носових платков –работает совместно всей палоточних станоках -1 шт
Гильотина для нарезки туалетной бумаги и кухонных рулонов – 1 шт.
Машина( станок)для производства картонных труб-1шт
Машина(станок)для пакетирования (заклеивания) салфеток, туалетной бумаги и кухонных рулонов – 2 шт.
Машина(станок)для резания туалетной бумаги – ручная
Пресса,ЗИП,Офис оборудование


Производство, склады и офисрасположены в собственном здании с РЗП (Развернутой застроенной площадью) 1480 кв. м., (с возможностью достраивания еще двух этажей), каждый по 500 м2,, построенное на собственной земле (1 218 кв. м.). Здание отвечает всем стандартам и имеет соответствующий индустриальный статут – складское – административное и производственное здание.


Автопарк включает:
Грузовой автомобиль – MAN – 1 шт.
Микроавтобус - 1 шт..
Джип VW Touareg -1 шт                                                                                      

 Легковая машина  ПЕЖО новая – 1 шт.


Управленческая мощностькомпании отражает не только наличие стройной структуры, но и показывает динамику управления. Предприятие не делает исключение от большинства мелких болгарских компаний, где собственники являются менеджерами и активно участвуют в целой сети процессов и деятельностей.
В структуре управления самый высший уровень занимают двое пайщиков – Управители:Один из них имеет среднее техническое образование „Механик КДВГ”, что обуславливает его ответственность по всем техническим проблемам, поддержке, ремонтах, организации и контролю производства. Он имеет свыше 15 лет стажа как механик на корабле, как и  опыт в фирме и по сути дела выполняет функции управителя по технической части. Практические знания и умения ставят его в роли исключительно ценного специалиста и руководителя в управленческой структуре компании. Его прямые подчиненные - это начальники смены, как и все остальные служители, занятые в производстве – операторы и упаковщики.                                                                              С ответственностями, в связи с руководством и организацией административной деятельности, занимается другой управитель, чья квалификация - высшее образование „Электронная вычислительная техника” и среднее техническое образование „Механик”. У нег есть солидный опыт в работе, управлении и обучении людей с профессиональной различной подготовкой, в планировании деятельностей по организации производственного процесса, логистики, ремонтных деятельностей, подготовке личного состава, проведении разговоров и переговоров. Онделегирует ответственности и обязанности более низкого уровня управления, а именно:
- Менеджер Внешнеторговой деятельности, чья квалификация высшее экономическое образование „Международные экономические отношения” и „Международные финансы”. Его ответственности: осуществлять контакты с партнерами и контрагентами из других стран; вести корреспонденции с ними; проводить торговые переговоры, включительно за рубежом; организовать и контролировать деятельностей по экспорту и импорту, оформление документации. Владеет английским и русским языками.
- Менеджер Внутренней торговой деятельности, чья квалификация высшее „Экология и сохранение окружающей среды”. Некоторые из основных обязанностей и ответственностей этой должности: организация продаж в рамках страны; поддержка контактов с клиентами; слежение за наличностями всех товаров, материалов и сырья на складе; организация поставок клиентам. Он также отвечает за их выполнение вовремя.
- Бухгалтер – квалификация высшее экономическое образование „Бухгалтерия и контроль”. Осуществляет всю финансовую – бухгалтерскую деятельность предприятия, организует и отвечает за сохранением бухгалтерской документации. Изготовляет месячные и годовые финансово – бухгалтерские отчеты и балансы. Организует и отвечает за расходованием материальных ресурсов, вписывает документы в бухгалтерскую книгу и ведет ведомости, ведет отчет личного состава, изготовляет документы, связанные с упорядочением трудовых правоотношений.

 
Среднее месячное содержание фирмы:
Среднее месячное содержание  составляет. 5 900 EUR

В эту сумму входят расходы за:
o работные заплаты (Salaries); - 6 300лв ( 3222Е )
o социально – обеспечительные взносы (Social Insurance); - 2 100 лв. ( 1074Е)
o электрическая энергия, газ, вода (electricity, gas and water),-1293  лв. ( 661Е)
o телекоммуникации (telecommunications) – 455лв. ( 233Е)
o договоры о поддержке сооружений (Contracts for maintenance and outfits); -135 лв . ( 69 Е)
o поддержка фонда здания (Building maintenance; 100 лв.(50 Е)
o страховки (Insurances)- 250( 128 Е)
o горючее для автомобилей (Car fuel), винетки, ГСМ - 650 лв. ( 332 Е)                      

-другие – 131 Е                                                                                                      

ИТОГО: 5 900 E/ 70 800 Е в год               

   Оценка предприятия:
• Наличное сырье и готовая продукция:около 40 000 EUR

• Оценка машин и сооружений:376 500 EUR.
=Машина для производства туалетной бумаги и кухонных рулонов по технологии “point to point” – 2шт.(Toilet paper and kitchen towel machine) – 66000 EUR
=Машина для производства салфеток - 2 шт. (Napkin machine) – 20000 EUR
=Инсталляция для производства носовых платков без штампованных секций – 2 шт. (Handkerchief machine without printing sections) – 110 000 EUR
=Инсталляция для производства носовых платков со штампованными секциями для четырехцветной печати – 1 шт. (Handkerchief machine with printing sections) –   -    80000 EUR
=Инсталляция для мултипака носових палотков – 40000 EUR
=Гильотина для разрезания туалетной бумаги и кухонных рулонов– 1 шт. (Log Saw) – 20000 EUR
=Машина для производства картонных труб (Log production machine) –15 000 EUR
=Машина для пакетирования (заклеивания) салфеток, туалетной бумаги и кухонных рулонов – 2 шт. (Packing machine) – 10000 EUR
=Машина для резания туалетной бумаги – ручная – 3 000 EUR
=Пресса – 2500 EUR ,ЗИП – 5000 EUR ,Офис оборудование – 5000 EUR

• Оценка недвижимого имущества–  990 000 EUR
=Участок (land) 1218 кв.м.,находящийся в ЗПЗ (Западной промышленной зоне) – все коммуникации, огражден, асфальтирован, газифицирован, озеленен.- 
=Промышленное здание (factory building) на трех этажах с РЗП 1480 м2, с возможностью строительства четвертого и пятого этажей по 500 м2. –
Строительство выполнено как классическая железобетонная конструкция, кладка, теплоизоляция всего здания, внутренний грузовой лифт, самостоятельное водное отопление с котлами природного газа, распределение электричества из электрического трансформатора в со – собственности,                     с видеонаблюдением, сигнально – техническая охрана.Здание введено в эксплуатацию с соответствующими документами со статутом складское – административная и производственная база.

• Оценка автопарка (Assessment of the cars and trucks) –43000 EUR
- грузовик (Truck) MAN – 1 шт. – 13 000 EUR.       - Микроавтобус – 1 шт.- 5 000 EUR.
- джип VW Touareg – 15 000 EUR                             - Пежо 10000 EUR

• Trade mark  – официально регистрированная- 200 000 EUR


• Банковский кредит – 200 000 EUR –ВМЕСТЕ С КОМПАНИИ


     TOTAL price : 1 649 500 EUR, без НДС

      ФИНАЛНАЯ ЦЕНА  : 1 350 000 EUR  БЕЗ НДС

 

Карта

Карта

Характеристики недвижимости

Схема платежа
Недвижимость со скидками, Без комиссии от покупателя, Цена подлежит обговариванию
Состояние объекта
Элитная
Степень завершенности
Готовые новостройки
Строительство
Кирпич
Паркинг
Отдельный паркинг
Характеристики района
В / около города