Credit Suisse прогнозирует массовое закрытие торговых центров в США
14.06.2017 | 13:52
Прогнозы
Швейцарский инвестиционный банк Credit Suisse, имеющий офисы во многих странах мира, провёл исследование рынка торговой (коммерческой) недвижимости. В рамках своего исследования специалисты пришли к выводу, что в настоящее время наблюдается тенденция массового закрытия торговых центров. По прогнозам представителей Credit Suisse, только в США в пятилетней перспективе закроются 20-25% всех национальных торговых центров.
Ожидается, что в США закроются 220-275 национальных торговых центров к 2022-му году. Массовые закрытия магазинов наблюдаются уже сейчас. Среди причин, по которым на рынке прослеживается подобная тенденция, Credit Suisse называет:
В свою очередь, специалисты также прогнозируют значительный рост электронной коммерции. Предполагается, что к 2030-му году доля электронной коммерции в сегменте продаж одежды достигнет 37% в США.
Другие аналитики отмечают, что нынешнее время является подходящим моментом для того, чтобы обзавестись торговым центром или отдельным магазином. Поскольку инвестиции в недвижимость Центральной и Восточной Европы с начала 2017-го года, наоборот, «взлетели» на 70%, можно отметить, что европейский рынок имеет некоторые отличия от американского.
Ожидается, что в США закроются 220-275 национальных торговых центров к 2022-му году. Массовые закрытия магазинов наблюдаются уже сейчас. Среди причин, по которым на рынке прослеживается подобная тенденция, Credit Suisse называет:
- развитие электронной коммерции;
- рост популярности коммерческой недвижимости вне торговых центров (отдельные магазины в людных местах).
В свою очередь, специалисты также прогнозируют значительный рост электронной коммерции. Предполагается, что к 2030-му году доля электронной коммерции в сегменте продаж одежды достигнет 37% в США.
Другие аналитики отмечают, что нынешнее время является подходящим моментом для того, чтобы обзавестись торговым центром или отдельным магазином. Поскольку инвестиции в недвижимость Центральной и Восточной Европы с начала 2017-го года, наоборот, «взлетели» на 70%, можно отметить, что европейский рынок имеет некоторые отличия от американского.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
