9 причин, по которым арендаторы теряют свои депозиты
13.11.2017 | 17:46
Недвижимость
Как известно, арендаторы недвижимости оставляют владельцу депозит — оговоренную сумму средств, которые при отсутствии ущерба имуществу возвращаются по завершении срока аренды. Нередко случаются ситуации, в которых арендодатель вынужден не возвращать депозит арендаторам, а использовать его по назначению — для возмещения ущерба, нанесённого арендаторами. Британская компания ARLA Propertymark проанализировала ситуацию с депозитами изнутри, выяснив наиболее популярные причины невозврата залоговой суммы арендатору, передаёт Property Industry Eye.
Согласно результатам социологического опроса, в котором участвовали сотрудники 265 опрашиваемых филиалов, основная причина невозврата депозита арендатору — отсутствие чистоты в помещении. Пообщавшись с риелторами, авторы исследования выяснили, что такую причину в качестве оснований для «депозитных споров» указали 88% участников опроса.
Вторая наиболее распространённая причина невозврата средств — отсутствие обслуживания помещения и придомовой территории. Об этом заявили 44% риелторов: арендодатели отказывались возвращать залоговые средства, если, например, арендаторы не ухаживали за садом или не оплачивали коммунальные услуги. «Тройку» самых популярных причин невозврата депозита замыкают ситуации, когда арендаторы не возвращают ключи или иные вещи, принадлежащие арендодателю — на такие случаи приходится 31% ответов респондентов.
Согласно результатам социологического опроса, в котором участвовали сотрудники 265 опрашиваемых филиалов, основная причина невозврата депозита арендатору — отсутствие чистоты в помещении. Пообщавшись с риелторами, авторы исследования выяснили, что такую причину в качестве оснований для «депозитных споров» указали 88% участников опроса.
Вторая наиболее распространённая причина невозврата средств — отсутствие обслуживания помещения и придомовой территории. Об этом заявили 44% риелторов: арендодатели отказывались возвращать залоговые средства, если, например, арендаторы не ухаживали за садом или не оплачивали коммунальные услуги. «Тройку» самых популярных причин невозврата депозита замыкают ситуации, когда арендаторы не возвращают ключи или иные вещи, принадлежащие арендодателю — на такие случаи приходится 31% ответов респондентов.
ТОП-9 причин невозврата залоговых средств при аренде недвижимости:
- Отсутствие чистоты (88%);
- Отсутствие обслуживания (44%);
- Прямой ущерб недвижимости или интерьеру (39%);
- Неоплаченная рента в конце аренды объекта (31%);
- Ущерб, нанесённый ввиду небрежного обслуживания (29%);
- «Забытые» нежелательные предметы арендаторов (12%);
- Невозврат ключей в конце аренды (2%);
- Неоплаченные счета в конце аренды (2%);
- Появление инфекций или вредителей (2%).
Скачать безплатное приложение DOMAZA
