3 инструмента Google для продажи недвижимости, о которых не знают риелторы
09.08.2017 | 14:26
Недвижимость | Бизнес
Современный рынок риелторских услуг уже не способен эффективно существовать без онлайн-технологий. Поисковые и социальные гиганты понимают потребность риелторов в эффективных инструментах — работа в данном направлении ведётся постоянно. Однако, не все брокеры знают об уже существующих рекламных инструментах, которые способны увеличить поток клиентов.
Представитель корпорации Google Мелинда Беннет рассказала о трёх малоизвестных рекламных инструментах, которые пригодятся риелторам при работе с онлайн-аудиторией. Примечательно, что эти инструменты способны сократить и расходы на традиционную рекламу, ведь он позволят «прицелиться» прямо в вашу аудиторию.
Мелинда Беннет:
«Современные потребители требовательны и информированы, как никогда. И это кардинально меняет требования к маркетинговым стратегиям. Брокеры должны обеспечивать грамотный доступ к информации и спискам недвижимости. Для успеха они вынуждены показывать свои объявления правильной аудитории в правильное время. У Google AdSense есть такие инструменты. Просто представьте: перед тем, как прийти к вам в офис, клиенты УЖЕ изучили сотни рекомендаций и предложений в Google».
По словам Мелинды, агентам по недвижимости стоит выстраивать маркетинговую стратегию в интернете точно так же, как это делают строители — начинать с прочного фундамента. Заложить этот фундамент поможет машинное обучение и автоматизация рекламных кампаний, на которые не способен человеческий мозг, но способен Google.
Преимуществом является то, что заголовок и целевая страница, на которую ведёт динамичное поисковое объявление, генерируются автоматически. По словам Мелинды Беннет, порядка 15% всех поисковых запросов являются новыми — риелтор вряд ли сможет предугадать, как именно потенциальный клиент будет искать недвижимость. А поисковая система Google будет выводить объявление таким образом, чтобы оно соответствовало запросу потенциального клиента, но всё равно соответствовало вашим интересам.
Благодаря машинному обучению Google способен «улавливать» тысячи сигналов от пользователей, составляя о них (и об их покупательской способности!) мнение. В этом случае, например, серьёзному клиенту реклама будет показана за $5, а пользователю, который «просто присматривается», аналогичное объявление покажут всего за $0,25 или не покажут вовсе.
Данный инструмент от Google поможет проанализировать все ключевые слова или группы рекламных объявлений, которые наиболее соответствуют вашим коммерческим целям. Благодаря такой информации брокер сможет делать упор на самые эффективные каналы привлечения клиентов — это позволит сэкономить и время, и средства.
Редакция Domaza надеется, что с этими инструментами реклама недвижимости в Google для брокеров станет более выгодной и эффективной. Рекомендуем подписаться на наши обновления в Facebook, чтобы получать полезную информацию вовремя.
Представитель корпорации Google Мелинда Беннет рассказала о трёх малоизвестных рекламных инструментах, которые пригодятся риелторам при работе с онлайн-аудиторией. Примечательно, что эти инструменты способны сократить и расходы на традиционную рекламу, ведь он позволят «прицелиться» прямо в вашу аудиторию.
Мелинда Беннет:«Современные потребители требовательны и информированы, как никогда. И это кардинально меняет требования к маркетинговым стратегиям. Брокеры должны обеспечивать грамотный доступ к информации и спискам недвижимости. Для успеха они вынуждены показывать свои объявления правильной аудитории в правильное время. У Google AdSense есть такие инструменты. Просто представьте: перед тем, как прийти к вам в офис, клиенты УЖЕ изучили сотни рекомендаций и предложений в Google».
По словам Мелинды, агентам по недвижимости стоит выстраивать маркетинговую стратегию в интернете точно так же, как это делают строители — начинать с прочного фундамента. Заложить этот фундамент поможет машинное обучение и автоматизация рекламных кампаний, на которые не способен человеческий мозг, но способен Google.
Dynamic Search Ads (DSA)
Динамичные рекламные объявления в Google — отличный инструмент для риелторов. При помощи этого инструмента риелтор сможет заполнить «пробелы» во время рекламных кампаний, привлекая нужную аудиторию. Суть данного рекламного объявления в том, что ваш объект (или листинг) предлагается пользователю в поисковой выдаче, когда он задаёт тесно связанный с сайтом запрос.Преимуществом является то, что заголовок и целевая страница, на которую ведёт динамичное поисковое объявление, генерируются автоматически. По словам Мелинды Беннет, порядка 15% всех поисковых запросов являются новыми — риелтор вряд ли сможет предугадать, как именно потенциальный клиент будет искать недвижимость. А поисковая система Google будет выводить объявление таким образом, чтобы оно соответствовало запросу потенциального клиента, но всё равно соответствовало вашим интересам.
Target Cost-per-acquisition (CPA)
Как известно, рекламодатель в Google (в данном случае — риелтор) платит за каждый клик или действие пользователя определённую сумму. Благодаря этому инструменту у брокера появится возможность платить за клиентов, которые действительно готовы что-то купить, «правильную» цену.Благодаря машинному обучению Google способен «улавливать» тысячи сигналов от пользователей, составляя о них (и об их покупательской способности!) мнение. В этом случае, например, серьёзному клиенту реклама будет показана за $5, а пользователю, который «просто присматривается», аналогичное объявление покажут всего за $0,25 или не покажут вовсе.
Data-Driven Attribution (DDA)
Атрибуция на основе данных позволит брокерам во время рекламной кампании избежать самообмана. Перед тем, как купить недвижимость, клиент может просмотреть несколько ваших рекламных объявлений. При неправильном подходе брокер может решить, что именно последнее ключевое слово привело к сделке. Однако, это не так.Данный инструмент от Google поможет проанализировать все ключевые слова или группы рекламных объявлений, которые наиболее соответствуют вашим коммерческим целям. Благодаря такой информации брокер сможет делать упор на самые эффективные каналы привлечения клиентов — это позволит сэкономить и время, и средства.
Редакция Domaza надеется, что с этими инструментами реклама недвижимости в Google для брокеров станет более выгодной и эффективной. Рекомендуем подписаться на наши обновления в Facebook, чтобы получать полезную информацию вовремя.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
