25%-й рост инвестиций в промышленную недвижимость в Европе за первое полугодие
В первом полугодии 2014 г. в общей сложности 8,7 млрд. евро были инвестированы в европейскую промышленную и логистическую недвижимость, показывают данные консалтинговой компании CBRE.
Объем инвестиций в индустриальные и логистические площади в Европе вырос на 25 процентов в годовом исчислении, показывают также данные компании. Так, доля инвестиций в данный сегмент рынка уже составила более 10% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе, в то время как за аналогичный период прошлого года объем составлял 9,5%.
Наибольший объем инвестиций приходится на сегмент индустриальных и логистических площадей Великобритании, который составил около 3,5 млрд. евро, или 40 процентов от общего объема инвестиций.
Значительный рост активности инвесторов был зарегистрирован в Германии, Франции и Нидерландах. В скандинавских странах рост составляет 50 процентов в годовом исчислении - 878 млн. евро, что стало самым большим объемом с 2007 года.
Специалисты также отмечают, что существует дисбаланс между спросом и предложением на рынке логистических и промышленных помещений. Число предложений современных площадей с топ-локацией ограничено, что заставляет арендаторов или выбирать более непривлекательные локации, или заниматься строительством объектов для собственных нужд на предпочитаемой ими территории.
