Элитная недвижимость Великобритании подорожала на 13%
В мае 2008 года, в самый разгар жилищного кризиса, элитная недвижимость в Великобритании продавалась в среднем за £410 тыс. (€462 тыс.). С тех пор стоимость объектов в дорогом сегменте выросла на 13%. Для сравнения: цены на массовое жилье в Соединенном Королевстве за три года упали на 0,2%.
Согласно индексу цен PrimeLocation, элитная недвижимость Великобритании дорожает уже три месяца подряд. В мае стоимость таких объектов выросла еще на 1,3%, до £463,1 тыс., благодаря чему цены достигли самого высокого уровня с декабря 2007 года, передает Property Wire.
В мае рост цен на элитную недвижимость наблюдался во всех регионах Соединенного Королевства, за исключением Лондона, где цены остались практически неизменными (-0,1%). Наиболее существенный прирост за месяц аналитики зафиксировали в Шотландии (+2,4%) и Северо-Восточной Англии (+2,3%). В годовом исчислении элитная недвижимость сильнее всего подорожала на Северо-Западе Англии (+8,5%), в Йоркшире и Хамбере (+6,1%), а также Уэльсе (+4,6%).
Средние цены на элитную недвижимость в Великобритании в мае 2011 года
Регион |
Средние цены, £ |
| Северо-Восточная Англия | 322,607 |
| Юго-Восточная Англия | 574,926 |
| Восточная Англия | 451,959 |
| Юго-Западная Англия | 480,828 |
| Северо-Западная Англия | 342,474 |
| Ист-Мидлендс | 361,638 |
| Уэст-Мидлендс | 381,904 |
| Шотландия | 392,249 |
| Уэльс | 347,185 |
| Йоркшир и Хамбер | 357,822 |
| Лондон | 1,148,878 |
«В течение последних трех лет, несмотря на все разговоры о трудностях на жилищном рынке, в сегменте элитной недвижимости наблюдался настоящий бум. При этом в целом по стране цены находились в стадии стагнации или даже снижались», - говорит аналитик PrimeLocation Найджел Льюис.
«Состоятельные люди по-прежнему могут двигать рынок недвижимости вперед, так как им проще получить ипотечный кредит на совершение сделки. Поэтому спрос в элитном сегменте остается существенным, - поясняет специалист. – С другой стороны, вакантных предложений на рынке немного. Богатым людям сейчас достаточно сложно найти объект, который соответствовал бы их ожиданиям, что и приводит к росту цен».
