Шэньчжень – мировой лидер по росту цен на жилую недвижимость
15.07.2016 | 09:24
Недвижимость
Шэньчжэнь – один из крупнейших городов в Китае, является мировым лидером по росту цен на жилье в первом квартале этого года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это показывают данные консалтинговой компании Knight Frank, которая подготовила глобальный рейтинг 150 городов.
За год цены на жилье в городе Шэньчжэнь выросли на 62,5%. Второй пункт занял Шанхай с ростом на 30,5%, а третий – рынок жилья Стамбула, который является и европейским лидером по росту цен на недвижимости на 19,6%.
В топ-5 попадают еще два китайских города - Нандзин и Пекин. В топ-10 входят Стокгольм, Швеция – самый горячий рынок жилой недвижимости в странах Европейского союза в настоящее время, а также Ванкувер (Канада), Окленд (Новая Зеландия), Измир (Турция) и Лакнау (Индия).
В рейтинге также присутствуют Анкара – 27-е место с годовым ростом цен за этот период почти на 10%, Рига – на 87-е место с ростом на 3,1%, а также Афины – на 139-е месте с падением на 4,2%.
Город с самым сильным годовым спадом цен на жилье в первом квартале - Абердин в Великобритании – 11,3%, за которым следует Тайбэй – 8,2%, и рынок недвижимости в Москве – на 8,1%. Топ-10 дополняют Салоники, Севилья, Джайпур, Генуя, Гонконг, Дарвин и Галифакс.
В качестве ключевой области роста рынков жилья в Европе стала Скандинавия, отмечают эксперты. Для Северной Америки главным дайвером стал рынок недвижимости в Ванкувере.
На самых горячих европейских рынках наблюдается рост цен на жилье от 7% до 10% в первом квартале - в Гааге, Мальме, Утрехте, Бирмингеме, Барселону, Порту, в Копенгагене, Бристоле, Гетеборге, Осло, Лондоне и Будапеште. Умеренный рост в диапазоне 2-5% был зарегистрирован в Малаге, Ноттингеме, Ливерпуле, Дублине, Цюрихе, Берне, Братиславе.
Среди европейских рынков со снижением цен в настоящее время находятся большинство ведущих итальянских городов – Рим, Турин, Венеция, Милан, Флоренция, а также Эдинбург, Никосия, Загреб и другие.
Глобальный индекс цен на жилье компании ускорил рост до 4,5% в первом квартале этого года относительно первых трех месяцев прошлого года. Почти три четверти наблюдаемых рынков показали рост цен, а разница между наиболее сильными и наиболее слабыми рынками увеличилась до 74 процентных пункта с 55 в последнем квартале 2015 года, говорится в докладе компании.
Эта разница, однако, объясняетсяс феноменальным ростом цен в городе Шэньчжэнь, который является наиболее значимым технологическим центром в Китае.
За год цены на жилье в городе Шэньчжэнь выросли на 62,5%. Второй пункт занял Шанхай с ростом на 30,5%, а третий – рынок жилья Стамбула, который является и европейским лидером по росту цен на недвижимости на 19,6%.
В топ-5 попадают еще два китайских города - Нандзин и Пекин. В топ-10 входят Стокгольм, Швеция – самый горячий рынок жилой недвижимости в странах Европейского союза в настоящее время, а также Ванкувер (Канада), Окленд (Новая Зеландия), Измир (Турция) и Лакнау (Индия).
В рейтинге также присутствуют Анкара – 27-е место с годовым ростом цен за этот период почти на 10%, Рига – на 87-е место с ростом на 3,1%, а также Афины – на 139-е месте с падением на 4,2%.
Город с самым сильным годовым спадом цен на жилье в первом квартале - Абердин в Великобритании – 11,3%, за которым следует Тайбэй – 8,2%, и рынок недвижимости в Москве – на 8,1%. Топ-10 дополняют Салоники, Севилья, Джайпур, Генуя, Гонконг, Дарвин и Галифакс.
В качестве ключевой области роста рынков жилья в Европе стала Скандинавия, отмечают эксперты. Для Северной Америки главным дайвером стал рынок недвижимости в Ванкувере.
На самых горячих европейских рынках наблюдается рост цен на жилье от 7% до 10% в первом квартале - в Гааге, Мальме, Утрехте, Бирмингеме, Барселону, Порту, в Копенгагене, Бристоле, Гетеборге, Осло, Лондоне и Будапеште. Умеренный рост в диапазоне 2-5% был зарегистрирован в Малаге, Ноттингеме, Ливерпуле, Дублине, Цюрихе, Берне, Братиславе.
Среди европейских рынков со снижением цен в настоящее время находятся большинство ведущих итальянских городов – Рим, Турин, Венеция, Милан, Флоренция, а также Эдинбург, Никосия, Загреб и другие.
Глобальный индекс цен на жилье компании ускорил рост до 4,5% в первом квартале этого года относительно первых трех месяцев прошлого года. Почти три четверти наблюдаемых рынков показали рост цен, а разница между наиболее сильными и наиболее слабыми рынками увеличилась до 74 процентных пункта с 55 в последнем квартале 2015 года, говорится в докладе компании.
Эта разница, однако, объясняетсяс феноменальным ростом цен в городе Шэньчжэнь, который является наиболее значимым технологическим центром в Китае.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
