Число иностранных покупателей недвижимости в Израиле снизилось до уровня 2003 года
24.08.2017 | 16:52
Недвижимость
На рынке недвижимости Израиля наблюдается значительный спад активности иностранных покупателей. Накануне главный экономист Министерства финансов Израиля опубликовал доклад о состоянии рынка, который отражает, что во II квартале 2017-го года число сделок иностранцев с израильской недвижимостью демонстрирует минимум за последние 14 лет. Подобная ситуация на рынке наблюдалась лишь в 2003-м году, передаёт Haaretz.
Согласно отчёту, во II квартале 2017-го года иностранцы купили всего 391 объект недвижимости в Израиле. В сравнении с I кварталом 2017-го года спад числа сделок составил 11%. Но если сравнить число сделок с аналогичным периодом 2015-го года, то спад достигает уже 70%.
Во II квартале 2015-го года иностранцы купили в Израиле 1200 единиц объектов недвижимости. С тех пор продажи упали, ни один из последующих отчётных кварталов не демонстрировал рост числа продаж выше 700 единиц. В нынешнем же году ситуация ещё менее радужная. По мнению автора доклада, причина столь радикального снижения числа сделок с иностранцами — отсутствие ярмарки продажи недвижимости, которые обычно проходили раньше.
Зарубежные ярмарки недвижимости Израиля также демонстрируют негативную тенденцию: они привлекают всё меньше посетителей, в рамках этих ярмарок заключается всё меньше сделок. Владелец агентства недвижимости Анан Рисенберг, которого цитирует источник, рассказал журналистам, что на одной из ярмарок в Великобритании к нему подходили британцы не с просьбой показать израильские объекты, а с просьбой, наоборот, помочь продать их объекты в Израиле.
По мнению экспертов, спад продаж недвижимости иностранцам происходит из-за роста цен и усложнения законодательства. На фоне удорожания недвижимость в Израиле становилась менее выгодной также и по причине роста курса валют. Кроме того, местный рынок выглядит даже более дорогим, чем в Лондоне или Амстердаме: в среднем в Тель-Авиве квартира с двумя спальнями обходится в $920 тысяч.
Напомним, ранее на Domaza сообщалось, что в Израиле отменили налог на третью квартиру. Ранее этот закон критиковали местные экономисты и представители рынка недвижимости.
Согласно отчёту, во II квартале 2017-го года иностранцы купили всего 391 объект недвижимости в Израиле. В сравнении с I кварталом 2017-го года спад числа сделок составил 11%. Но если сравнить число сделок с аналогичным периодом 2015-го года, то спад достигает уже 70%.
Во II квартале 2015-го года иностранцы купили в Израиле 1200 единиц объектов недвижимости. С тех пор продажи упали, ни один из последующих отчётных кварталов не демонстрировал рост числа продаж выше 700 единиц. В нынешнем же году ситуация ещё менее радужная. По мнению автора доклада, причина столь радикального снижения числа сделок с иностранцами — отсутствие ярмарки продажи недвижимости, которые обычно проходили раньше.
Зарубежные ярмарки недвижимости Израиля также демонстрируют негативную тенденцию: они привлекают всё меньше посетителей, в рамках этих ярмарок заключается всё меньше сделок. Владелец агентства недвижимости Анан Рисенберг, которого цитирует источник, рассказал журналистам, что на одной из ярмарок в Великобритании к нему подходили британцы не с просьбой показать израильские объекты, а с просьбой, наоборот, помочь продать их объекты в Израиле.
По мнению экспертов, спад продаж недвижимости иностранцам происходит из-за роста цен и усложнения законодательства. На фоне удорожания недвижимость в Израиле становилась менее выгодной также и по причине роста курса валют. Кроме того, местный рынок выглядит даже более дорогим, чем в Лондоне или Амстердаме: в среднем в Тель-Авиве квартира с двумя спальнями обходится в $920 тысяч.
Напомним, ранее на Domaza сообщалось, что в Израиле отменили налог на третью квартиру. Ранее этот закон критиковали местные экономисты и представители рынка недвижимости.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
