Днем рождения Компании «Цитадель» считается 1 ноября 1996 года. Это день регистрации нового общества, организованного на базе отдела продаж строительного кооператива, строящего жилье для военнослужащих. В эти годы в стране только зарождался рынок жилой недвижимости, особенно рынок недвижимости Воронежа . Он заработал после принятия закона о приватизации 1991 года, с этого момента и можно считать появление новой профессии - агент по недвижимости, американский вариант - риэлтор.
30 ноября 1999 Компания «Цитадель» одной из первых получила лицензию на осуществление на территории Воронежской области риэлтерской деятельности по совершению гражданско-правовых сделок с земельными участками, жилыми и нежилыми помещениями и правами на них.
