Цены на недвижимость на Кипре продолжают падать
Согласно данным британского Королевского института лицензированных оценщиков (RICS), цены и арендные ставки на жилье на Кипре продолжают снижаться, сообщает propertywire.com.
Однако, данный факт не привлекает инвесторов. На фоне банковского кризиса и оттока местных покупателей, которые страдают от высокого уровня безработицы и падения доходов, объемы сделок также продолжают уменьшаться.
Цены на дома на Кипре упали на 1,6%, а на квартиры - на 0,5% в последнем квартале прошлого года. Наиболее сильное падение стоимости было зарегистрировано в Ларнаке - 1,4% на дома, и в Никосии – на 6,8% на квартиры.
Цены на коммерческую недвижимость в среднем упали на 3,2%, на офисы - на 1,4%, а на складские площади - на 0,7%.
В годовом исчислении цены на дома и квартиры на Кипре в среднем снизились на 10,5% и 13,3%. В секторе торговой недвижимости понижение составило 19,8%, офисной – на 12,8%, складской – на 15,4%.
Арендные ставки на Кипре в течение последних трех месяцев прошлого года по сравнению с предыдущим кварталом снизились на 1% на квартиры, 1,3% - на дома, 3% - на коммерческие помещения, 1,4% - на складские и на 18,8% на офисы.
В конце 2013 году доход с квартир составил 3,8%, а с домов - 1,9%. Специалисты подчеркивают, что параллельное уменьшение арендных ставок и стоимости недвижимости поддерживают на относительно стабильном уровне степень доходов от инвестиций в недвижимость на Кипре.
