Цены на недвижимость Китая продолжает падать
Цены на недвижимость в Китае продолжают падать. Цены на жилье сократились в среднем на 0,25% в декабре по сравнению с ноябрем до 8 809 юаней (1 400 долларов) с 8 832 юаней за квадратный метр. Снижение цен в данном секторе наблюдается уже четвертый месяц подряд благодаря предпринятым мерам правительства, направленных на сдерживание бурного роста цен в этой сфере.
По данным компании Bloomberg цены на недвижимость в Китае сократились на 0,25% в декабре. Снижение цен наблюдается уже четвертый месяц подряд. Снижение стоимости недвижимости наблюдалось в 60 из 100 городов. Цены новостроек в Шанхае, Пекине, Шеньджень, Гуанджоу понизились на 0,3%. Цены на вторичную недвижимость в Пекине упали на 0,8%, а в Шанхае - на 0,4% по сравнению с ноябрем. Больше всего подешевело жилье в восточном городе Уенджоу - на 1,9%.
В 2011г. количество сделок на рынке недвижимости Китая выросли на 10%, что является самым незначительным увеличением за последние три года.
Правительство Китая заявило, что не откажется от ограничительных мер в секторе недвижимости. Власти Пекина и Шанхая объявили, что продолжат применять ограничения на покупку недвижимости и в этом году.
По мнению экспертов цены на дома продолжили негативную тенденцию, но не снижаются слишком агрессивно, так как девелоперы достигли поставленных целей по объемам продаж. Сектор недвижимости будет последним, в котором правительство пойдет на смягчение политики. Эксперты ожидают, что цены на жилье стабилизируются в III квартале этого года. По сообщению газеты "Жэньминь Жибао", правительство продолжит увеличивать предложение социального жилья. В этом году начнется строительство 7 млн квартир, и еще 5 млн квартир будут сданы в эксплуатацию.
По данным Ройтерс охлаждение на рынке недвижимости приведет к замедлению роста ВВП Китая. В четвертом квартале 2011г. ВВП Китая выросло на 8,9% на годовой основе, что является самым медленным темпом за последние 10 кварталов. По мнению экспертов причиной замедления роста ялвяется финансовый кризис в мире, который ограничивает спрос на китайский экспорт, а также и спад цен в сфере недвижимости.
