Многие иностранные инвесторы предпочитают не держать свободные средства в банках, а вкладывают их в курортную недвижимость европейских стран. Болгария на протяжении уже нескольких лет является привлекательной страной для подобных капиталовложений. Курортные болгарские города, среди которых находится Несебр, интересуют многих российских покупателей. Это объясняется не только известностью черноморского курорта, но и тем, что цены на недвижимость в Несебре на порядок ниже и доступней, чем в на других европейских курортах или в крупных российских городах. Не каждый сможет приобрести двухкомнатную квартиру в Москве за 35-45 тысяч евро. Но в Несебре цены на подобную недвижимость варьируются именно в таком диапазоне.
Благодаря тому, что Несебр – это развитый туристический город, а цены на недвижимость доступны любому инвестору с невысокими доходами, для многих приобретение местного жилья стало поводом переезда на постоянное место жительства в европейскую страну или шансом начать собственный бизнес в Болгарии. Часто инвесторы приобретают недвижимость в Несебре и по причине того, что цены на курортное жилье хоть и медленно, но постоянно повышаются. Благодаря этому, для многих покупка квартиры или дома в Несебре является не только способом сохранения свободных финансовых средств, но и возможностью постоянного получения дополнительных доходов с аренды или перепродажи жилья.
Для тех покупателей, чьей целью является получение дивидендов, наибольший интерес представляют небольшие квартиры и апартаменты в Несебре, так как цены на подобную недвижимость начинаются с 20-30-ти тысяч евро. Как правило, при сдаче такого жилья в аренду, затраты на приобретение готовой недвижимости в Несебре очень быстро себя окупают. Несмотря на то, что цены на недвижимость от застройщика или на вторичное жилье ниже, многие все же предпочитают покупать благоустроенные первичные квартиры в Несебре. Практически все первичные квартиры продаются с отделкой "под ключ" и готовы для заселения или сдачи в аренду.
В Несебре цены на недвижимость формируются под влиянием нескольких факторов. На первом месте это месторасположение жилого объекта. Чем ближе желаемая недвижимость в Несебре находится к берегу моря, тем цены на такое жилье выше. Инфраструктура жилого комплекса или района оказывает немалое влияние на стоимость жилой недвижимости в городе. Цены на первичную недвижимость в Несебре также выше, чем на вторичное жилье. В настоящее время любой желающий может приобрести качественную курортную недвижимость в Несебре, где цены все еще доступны для людей с невысокими доходами.
