Цены на недвижимость в Дубае замедлили темпы роста
Цены на элитную жилую недвижимость в Дубае выросли в последнем квартале 2013 года, но это был самый медленный темп повышения стоимости жилья в эмирате после введения правительственных мер, направленных на "охлаждение" рынка недвижимости, сообщает Bloomberg.
За данный период роскошные апартаменты подорожали на 15% в годовом исчислении, показывает анализ Knight Frank LLP. По прогнозам компании, в этом году цены на жилье в Дубае повысятся на 10-15%.
Правительство Дубая приняло ряд мер, в том числе удвоение налога на операции с жильем до 4%, в надежде избежать возникновения еще одно пузыря на рынке недвижимости, подобного тому, что лопнул в 2008 году. Центральный банк эмирата также ввел ограничение на размер ипотечных кредитов для иностранцев, желающих приобрести недвижимость в Дубае.
Рост цен в четвертом квартале прошедшего года был самым слабым, начиная с середины 2012 года, и в среднем на 21% меньше, по сравнению с предыдущими кварталами, отмечают из Knight Frank. Несмотря на правительственные меры, цены будут продолжать расти по причине сокращения предложений в секторе новостроек и увеличения интереса иностранных инвесторов в связи с проведением в Дубае ЭКСПО-2020.
Knight Frank отмечает, что в настоящий момент цены на элитные жилые объекты все еще на треть ниже пиковых отметок докризисного периода.
