Цены на жилье в Париже перестали расти
В 2010 году жилье в Париже подорожало на целых 20%. За последние два года темпы роста цен превысили аналогичные показатели на рынках недвижимости Нью-Йорка и Лондона. Растущий спрос «тянул» за собой и цены на недвижимость. В результате многие собственники решились на продажу принадлежащих им объектов. К концу прошлого года средняя стоимость квадратного метра квартиры в Париже составила 9 165 евро Годовой прирост цен побил все рекорды за двадцать с лишним лет. При этом объемы строительства нового жилья в 2010 году упали: за год было сдано только 2 785 новых домов, сообщает RealtyBizNews со ссылкой на индекс цен от компании Databiens.
Однако за первые пять месяцев 2011 года цены на жилье в Париже снизились на 3%, и в среднем за один «квадрат» покупатели платили €8 885. Помимо снижения цен, эксперты отмечают существенное снижение объемов заключаемых сделок (-12% в первом квартале 2011 года по сравнению с началом 2010-го) и увеличение сроков продажи одного объекта.
Процентные ставки по кредитам растут и уже начинают «кусаться», заставляя новых покупателей выбирать не слишком дорогое жилье на северо-востоке Парижа и в ближайших пригородах. Инвесторы, покупающие объекты недвижимости для того, чтобы впоследствии сдавать их в аренду, также начинают сторониться большого города.
