Цены на дома и квартиры в Англии медленно снижаются
За год жилая недвижимость подешевела на 2,5%: в сентябре 2011 года квартиры в Англии и Уэльсе продавались за 175 000 евро, а виллы – за 293 000 евро. Причем, жилье в Лондоне оценивалось как минимум вдвое выше, чем в среднем по стране.
По данным Земельного департамента, за последние 12 месяцев Лондон был единственным регионом в стране, в котором наблюдался рост цен на недвижимость. Дома и квартиры в британской столице подорожали в среднем на 2,1% до 400 000 евро.
Наибольшее падение цен аналитики зафиксировали на северо-востоке страны – минус 7,8% за год. В этом же регионе располагается самая дешевая недвижимость, средняя цена объекта там составляет 117 000 евро.
Несмотря на снижение цен, активность покупателей недвижимости в Англии остается низкой: за последний год количество сделок уменьшилось на 13%. Причем, число продаж объектов, стоимость которых превышает 1 млн. евро уменьшилось на 28%.
Количество сделок, совершенных с привлечением каждого из оценщиков RICS (Королевского института сертифицированных оценщиков недвижимости) в течение третьего квартала, сократилось в среднем до 14-ти. Это самый низкий показатель, начиная с июня 2009 года.
Столь низкую активность на рынке недвижимости страны 79% оценщиков объясняют общей экономической нестабильностью, 66% - отсутствием доступного ипотечного кредитования. Около 40% экспертов RICS полагают, что люди воздерживаются от покупки недвижимости, поскольку ожидают падения цен на жилье в будущем.
