Цены мешают восстановлению рынка элитной недвижимости в Великобритании
12.06.2015 | 08:49
Недвижимость | Бизнес
Ожидание восстановления рынка элитной недвижимости в Великобритании после выборов так и не оправдалось, пишет Bloomberg. Проблема в том, что покупатели отказываются принимать рекордно высокую стоимость премиальной недвижимости.
После того, как Дэвид Кэмерон выиграл парламентский вотум, продавцы решили придерживаться более высоких цен на предлагаемые объекты из-за удаления перспективы введения налога „имение“.
Покупатели, однако, обескуражены ценами, а также увеличением налогов на недвижимость. При этом после выборов некоторые владельцы даже увеличили запрашиваемые цены, что еще больше оттолкнуло покупателей.
За три недели после голосования в стране, в самых роскошных районах Лондона было продано только 79 домов. Для сравнения: в то же время в предыдущие два года продажи составили, соответственно, 146 и 120 единиц жилья.
Покупка элитного жилья в Великобритании становится все более непривлекательной и в качестве инвестиций, после того как правительство несколько раз увеличивало налоги и сборы, в том числе и гербовый сбор, который оплачивается при сделке.
В 2007-м году, например, при покупке недвижимости стоимостью 4 млн. фунтов расходы составляли чуть менее 162 тыс. фунтов стерлингов, а в настоящее время данная сумма почти в пять раз выше. Это влияет и на цены в самых престижных районах Лондона, которые продолжают плавно снижаться, по данным консалтинговой компании Knight Frank.
После того, как Дэвид Кэмерон выиграл парламентский вотум, продавцы решили придерживаться более высоких цен на предлагаемые объекты из-за удаления перспективы введения налога „имение“.
Покупатели, однако, обескуражены ценами, а также увеличением налогов на недвижимость. При этом после выборов некоторые владельцы даже увеличили запрашиваемые цены, что еще больше оттолкнуло покупателей.
За три недели после голосования в стране, в самых роскошных районах Лондона было продано только 79 домов. Для сравнения: в то же время в предыдущие два года продажи составили, соответственно, 146 и 120 единиц жилья.
Покупка элитного жилья в Великобритании становится все более непривлекательной и в качестве инвестиций, после того как правительство несколько раз увеличивало налоги и сборы, в том числе и гербовый сбор, который оплачивается при сделке.
В 2007-м году, например, при покупке недвижимости стоимостью 4 млн. фунтов расходы составляли чуть менее 162 тыс. фунтов стерлингов, а в настоящее время данная сумма почти в пять раз выше. Это влияет и на цены в самых престижных районах Лондона, которые продолжают плавно снижаться, по данным консалтинговой компании Knight Frank.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
