Франция – мировой лидер по устойчивости и прозрачности рынков недвижимости
03.10.2016 | 11:12
Прогнозы | Обзор | Цены | Инвестиции
Франция является лидером в рейтинге консалтинговой компании JLL самых устойчивых и прозрачных рынков недвижимости.
Исследование охватывает 27 ведущих рынков недвижимости по всему миру, оценивая их по стандартам энергетической эффективности, энергопотребления, систем сертификации “зеленых” зданий, подсчета выбросов углекислого газа и т.д.
В группе самых зеленых рынков недвижимости находятся также Австралия, Япония и Великобритания.
На одну ступень ниже расположились рынки недвижимости в Канаде, Нидерландах, Новой Зеландии, Австрии, Дании и большинство других западноевропейских стран.
На дне рейтинга как рынки с наиболее низкой устойчивостью и прозрачностью, находятся Мексика, Малайзия, Тайвань и Турция.
Общий индекс устойчивости и транспарентности на рынках недвижимости, согласно компании, показывает медленный, но устойчивый прогресс во все большем числе стран, отмечают эксперты.
Из всех исследуемых рынков 17 показали более хорошие результаты. В половине из них улучшение произошло благодаря внедрению добровольных минимальных стандартов энергоэффективности для существующих зданий.
Самый распространенный инструмент прозрачности и влияния на окружающую среду в секторе недвижимости - минимальные стандарты энергоэффективности. Они являются обязательными в 87% из исследуемых стран.
Вторым наиболее популярным инструментом являются схемы сертификации “зеленых” зданий. На более двух третей рынков сертифицированные конструкции и их оценки обнародованы.
Наиболее широко используемая во всем мире система сертификации “зеленых” зданий LEED BREEAM является второй по популярности.
В целом, однако, не хватает финансовых показателей для презентации “зеленых” зданий. Только в 4 странах эти показания были опубликованы – во Франции, Канаде, Новой Зеландии и Австралии.
Это один из основных пробелов на мировых рынках недвижимости, так как без финансовых данных трудно сделать оценку относительной эффективности более экологически устойчивых активов, подчеркивают из компании.
Исследование охватывает 27 ведущих рынков недвижимости по всему миру, оценивая их по стандартам энергетической эффективности, энергопотребления, систем сертификации “зеленых” зданий, подсчета выбросов углекислого газа и т.д.
В группе самых зеленых рынков недвижимости находятся также Австралия, Япония и Великобритания.
На одну ступень ниже расположились рынки недвижимости в Канаде, Нидерландах, Новой Зеландии, Австрии, Дании и большинство других западноевропейских стран.
На дне рейтинга как рынки с наиболее низкой устойчивостью и прозрачностью, находятся Мексика, Малайзия, Тайвань и Турция.
Общий индекс устойчивости и транспарентности на рынках недвижимости, согласно компании, показывает медленный, но устойчивый прогресс во все большем числе стран, отмечают эксперты.
Из всех исследуемых рынков 17 показали более хорошие результаты. В половине из них улучшение произошло благодаря внедрению добровольных минимальных стандартов энергоэффективности для существующих зданий.
Самый распространенный инструмент прозрачности и влияния на окружающую среду в секторе недвижимости - минимальные стандарты энергоэффективности. Они являются обязательными в 87% из исследуемых стран.
Вторым наиболее популярным инструментом являются схемы сертификации “зеленых” зданий. На более двух третей рынков сертифицированные конструкции и их оценки обнародованы.
Наиболее широко используемая во всем мире система сертификации “зеленых” зданий LEED BREEAM является второй по популярности.
В целом, однако, не хватает финансовых показателей для презентации “зеленых” зданий. Только в 4 странах эти показания были опубликованы – во Франции, Канаде, Новой Зеландии и Австралии.
Это один из основных пробелов на мировых рынках недвижимости, так как без финансовых данных трудно сделать оценку относительной эффективности более экологически устойчивых активов, подчеркивают из компании.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
