Увеличение объема предложений недвижимости в Дубае
29.07.2015 | 09:38
Недвижимость | Экономика | Иммиграция | Бизнес
В течение последних трех месяцев около 6750 новых домов были введены в эксплуатацию в Дубае, в результате чего общее число предлагаемых для продажи объектов недвижимости достигло 479 тыс. ед., сообщает местное издание The National, опираясь на отчет компании ADIB/MPM Properties.
Количество новых домов на рынке в первой половине года выросло до 8500, а из MPM Properties ожидают, что во второй половине 2015 года появится еще 11 500 новых предложений.
Большое предложение означает, что цены и арендные ставки будут продолжать снижаться. Средние цены на жилье уже снизились на 3,5%, а арендные ставки – на 3% в предыдущем квартале.
„Объем новых проектов на рынке в Дубае означает, что недвижимость еще больше должна нравиться покупателям и в плане стоимости“, - говорит Пол Мейсфилд, генеральный директор компании. “
В другом наиболее популярном центре эмиратов – Абу-Даби, рынок недвижимости, однако, достиг „поворотной точкой“ из-за роста стоимости проживания и более слабого покупательского спроса.
Согласно докладу Real Estate Market Overview консалтингового дома JLL, спрос в столице эмирата во втором квартале ослабел, а количество арендованных и проданных домов в этот период осталось без изменений.
„Мы достигли „поворотной точки“, так как стабильность рынка зависит в основном от того, продолжит ли правительство вкладывать средства в новые крупные проекты инфраструктуры и в экономическое развитие“, - говорит Дэвид Дадли, глава JLL в Абу-Даби.
Количество новых домов на рынке в первой половине года выросло до 8500, а из MPM Properties ожидают, что во второй половине 2015 года появится еще 11 500 новых предложений.
Большое предложение означает, что цены и арендные ставки будут продолжать снижаться. Средние цены на жилье уже снизились на 3,5%, а арендные ставки – на 3% в предыдущем квартале.
„Объем новых проектов на рынке в Дубае означает, что недвижимость еще больше должна нравиться покупателям и в плане стоимости“, - говорит Пол Мейсфилд, генеральный директор компании. “
В другом наиболее популярном центре эмиратов – Абу-Даби, рынок недвижимости, однако, достиг „поворотной точкой“ из-за роста стоимости проживания и более слабого покупательского спроса.
Согласно докладу Real Estate Market Overview консалтингового дома JLL, спрос в столице эмирата во втором квартале ослабел, а количество арендованных и проданных домов в этот период осталось без изменений.
„Мы достигли „поворотной точки“, так как стабильность рынка зависит в основном от того, продолжит ли правительство вкладывать средства в новые крупные проекты инфраструктуры и в экономическое развитие“, - говорит Дэвид Дадли, глава JLL в Абу-Даби.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
