Увеличение количества сделок с элитной недвижимостью в популярных городах мира
.jpg)
Элитная недвижимость в ключевых городах мира пользовалась наибольшим спросом среди покупателей в 2013 году, при этом средние цены оставались относительно стабильными. Об этом сообщается в новом докладе Christie's International Real Estate и Strutt & Parker, который цитирует интернет-издание Property Wire.
В статье рассматриваются три основных рынка с исключительными темпами роста - Лондон, Майами и Нью-Йорк, где количество проданной элитной недвижимости стоимостью более $ 1 млн резко выросло в прошлом году.
Наиболее активными покупателя стали местные жители, иностранные инвесторы и молодые миллионеры.
Авторы доклада отмечают, что повышенный спрос среди состоятельных потенциальных покупателей, ищущих возможность инвестировать в недвижимость, может стать началом нового жилищного бума.
По данным Strutt & Parker, 40 % покупателей недвижимости в Лондоне являются иностранцами – гражданами Европы, Азии, Африки, Ближнего Востока и России. В Майами доля иностранных инвесторов составляет 35% - граждан Южной Америки, Англии, России и Канады. Русские и китайцы составляют 15 % всех покупателей элитной недвижимости в Нью-Йорке.
Состоятельные покупатели в возрасте от 20 до 30 лет также инвестируют в элитную недвижимость по всему миру. Развитие технологического сектора в последнее время оказало сильное влияние на увеличение числа покупателей данной группы, ищущих возможности для инвестиций.
Из трех исследуемых рынков наиболее высокие цены билы отмечены в Лондоне – приблизительно 22 000 долларов/кв м, по сравнению с 11 000 долларов/кв м в Нью-Йорке и $ 6600/кв м в Майами.
Эксперты прогнозируют, что рост спроса на недвижимость на данных рынках продолжит увеличиваться и в 2014 году на фоне ограниченного количества предложений и благодаря стабильности экономики в данных регионах.
