Турция – лидер по росту цен на недвижимость в третьем квартале текущего года
07.12.2015 | 09:26
Недвижимость
Глобальный индекс стоимости жилья консалтинговой компании Knight Frank в третьем квартале повысился на 2,7% по сравнению с годом ранее. Ожидаемое повышение процентных ставок в США, однако, неизбежно окажет существенное влияние на рынки, прогнозируют аналитики компании.
Из 55 рынков недвижимости, которые включены в индекс, на 45 (82%) наблюдается рост стоимости жилья в годовом исчислении, что на 4 рынка больше, чем в предыдущем квартале.
Турция - лидер рейтинга, где цены выросли в третьем квартале на 18,9% в годовом исчислении. Рост объясняется высоким уровнем иностранных инвестиций, растущей численностью населения (на 1,2% за год) и замедлением темпов строительства.
Среди наиболее сильных мировых рынков также находятся Австралия, Азия и ряд стран Скандинавии. В Новой Зеландии и Австралии жилье подорожало за год на 12,6% и 9,8% соответственно. Цены на недвижимость в обеих странах сегодня на 43% и 48% выше дна, достигнутого во время финансового кризиса.
В Европе специалисты наблюдают смешанную картину. Жилищные рынки, которые резко обрушились в годы кризиса,в настоящее время показывают одни из самых сильных темпов роста цен. В Ирландии, Венгрии и Эстонии в третьем квартале рост цен составляет 9,5%, 9,1% и 8,1% соответственно. Ирландия и Венгрия, однако, все еще далеки до пиковых показателей.
Наиболее сильный рост цен в Европе за отмеченный период показала Швеция. Там цены выросли на 11,1%, отчасти из-за исторического дефицита жилья.
Быстрыми темпами растут и цены на недвижимость в Норвегии и Дании – приблизительно на 6% в годовом исчислении.
Из 55 рынков недвижимости, которые включены в индекс, на 45 (82%) наблюдается рост стоимости жилья в годовом исчислении, что на 4 рынка больше, чем в предыдущем квартале.
Турция - лидер рейтинга, где цены выросли в третьем квартале на 18,9% в годовом исчислении. Рост объясняется высоким уровнем иностранных инвестиций, растущей численностью населения (на 1,2% за год) и замедлением темпов строительства.
Среди наиболее сильных мировых рынков также находятся Австралия, Азия и ряд стран Скандинавии. В Новой Зеландии и Австралии жилье подорожало за год на 12,6% и 9,8% соответственно. Цены на недвижимость в обеих странах сегодня на 43% и 48% выше дна, достигнутого во время финансового кризиса.
В Европе специалисты наблюдают смешанную картину. Жилищные рынки, которые резко обрушились в годы кризиса,в настоящее время показывают одни из самых сильных темпов роста цен. В Ирландии, Венгрии и Эстонии в третьем квартале рост цен составляет 9,5%, 9,1% и 8,1% соответственно. Ирландия и Венгрия, однако, все еще далеки до пиковых показателей.
Наиболее сильный рост цен в Европе за отмеченный период показала Швеция. Там цены выросли на 11,1%, отчасти из-за исторического дефицита жилья.
Быстрыми темпами растут и цены на недвижимость в Норвегии и Дании – приблизительно на 6% в годовом исчислении.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
