Тропическая Африка - новый лакомый кусочек для инвесторов в недвижимость
18.09.2015 | 09:21
Недвижимость | Иммиграция
Беспрецедентная ликвидность мировых фондовых рынков стимулирует инвесторов искать новые возможности. Наиболее актуальным решением теперь является Тропическая Африка, пишет интернет-издание worldpropertyjournal.com, ссылаясь на доклад консалтинговой компании JLL.
Социально-экономический и демографический рост в странах Африки помогают в создании рынков, которые генерируют необходимость значительных инвестиций в городскую инфраструктуру в регионе. Спрос на современные офисы и торговые площади усиливается и вступает в период серьезного развития, отмечают эксперты.
Марк Брэдфорд из JLL уточняет, что инвестиции в данном сегменте не без рисков, но инвесторы, которые смотрят в долгосрочной перспективе, могут быть щедро вознаграждены.
Более развитые рынки в регионе уже достаточно насыщенные и доходность от инвестиций достигла рекордно низких показателей. Поэтому международных инвесторов и привлекают развивающиеся рынки региона на фоне увеличения прозрачности и ликвидности.
В топ-пять рынков недвижимости стран Тропической Африки, которые показали наиболее сильное улучшение прозрачности, попадают ЮАР, Замбия, Нигерия, Гана и Кения. В топ-10 городов в регионе, которые привлекут наибольшую часть международного капитала, входят Абуджа, Аддис-Абеба, Дар-эс-Салам, Кампала, Кигали, Лагос, Луанда, Лусака, Мапуту и Найроби.
Увеличиваются новые фонды и платформы, создаваемые специально для того, чтобы сосредоточиться на рынке недвижимости в странах Тропической Африки. Около четверти капитала приходит из источников в Северной Америке, остальные 15-20% из европейских стран.
Социально-экономический и демографический рост в странах Африки помогают в создании рынков, которые генерируют необходимость значительных инвестиций в городскую инфраструктуру в регионе. Спрос на современные офисы и торговые площади усиливается и вступает в период серьезного развития, отмечают эксперты.
Марк Брэдфорд из JLL уточняет, что инвестиции в данном сегменте не без рисков, но инвесторы, которые смотрят в долгосрочной перспективе, могут быть щедро вознаграждены.
Более развитые рынки в регионе уже достаточно насыщенные и доходность от инвестиций достигла рекордно низких показателей. Поэтому международных инвесторов и привлекают развивающиеся рынки региона на фоне увеличения прозрачности и ликвидности.
В топ-пять рынков недвижимости стран Тропической Африки, которые показали наиболее сильное улучшение прозрачности, попадают ЮАР, Замбия, Нигерия, Гана и Кения. В топ-10 городов в регионе, которые привлекут наибольшую часть международного капитала, входят Абуджа, Аддис-Абеба, Дар-эс-Салам, Кампала, Кигали, Лагос, Луанда, Лусака, Мапуту и Найроби.
Увеличиваются новые фонды и платформы, создаваемые специально для того, чтобы сосредоточиться на рынке недвижимости в странах Тропической Африки. Около четверти капитала приходит из источников в Северной Америке, остальные 15-20% из европейских стран.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
