Стоимость первичной недвижимости в Лондоне достигает рекордных отметок
13.07.2015 | 09:28
Недвижимость | Бизнес
Цены на новые дома в Лондоне достигают рекордных отметок, хотя рынок недвижимости в Великобритании в целом замедляется, пишет Bloomberg.
Средняя стоимость первичной жилой недвижимости в британской столице выросла до более чем 1 000 фунтов за квадратный фут (10 760 фунтов на кв. метр), по данным Estates Gazette. За 12 месяцев по конец марта рыночные цены выросли на 11,5%. При этом все большее количество новых объектов возводится в самых дорогих районах Лондона - Кенсингтон, Челси и Кэмден.
"Эффект, спровоцированный более дорогими районами столицы, начал поднимать цены и на периферии", - говорит Найджел Эванс, руководитель исследования лондонского рынка жилой недвижимости в Estates Gazette. "Количество объектов в супер дорогих районах небольшое, но их эффект - значительный".
Однако, принимая во внимание вторичные дома, цены на недвижимость в Лондоне снизились на 1,6% по сравнению с пиком августа прошлого года. Причина слабого спроса - более высокие налоги и ограничения в секторе кредитования.
Berkeley Group Holdings, крупнейшая строительная компания в Лондоне, является одной из фирм, которые предлагают более дорогую недвижимость на рынке. Компания продала 3 355 новых домов в течение 12 месяцев, что почти на 400 единиц меньше по сравнению прошлым годом. И, тем не менее, прибыль от продажи жилья выросла на 25% за тот же период, после того, как компания увеличила среднюю стоимость жилья на 152 тыс.. фунтов - до 575 тыс. фунтов.
Средняя стоимость первичной жилой недвижимости в британской столице выросла до более чем 1 000 фунтов за квадратный фут (10 760 фунтов на кв. метр), по данным Estates Gazette. За 12 месяцев по конец марта рыночные цены выросли на 11,5%. При этом все большее количество новых объектов возводится в самых дорогих районах Лондона - Кенсингтон, Челси и Кэмден.
"Эффект, спровоцированный более дорогими районами столицы, начал поднимать цены и на периферии", - говорит Найджел Эванс, руководитель исследования лондонского рынка жилой недвижимости в Estates Gazette. "Количество объектов в супер дорогих районах небольшое, но их эффект - значительный".
Однако, принимая во внимание вторичные дома, цены на недвижимость в Лондоне снизились на 1,6% по сравнению с пиком августа прошлого года. Причина слабого спроса - более высокие налоги и ограничения в секторе кредитования.
Berkeley Group Holdings, крупнейшая строительная компания в Лондоне, является одной из фирм, которые предлагают более дорогую недвижимость на рынке. Компания продала 3 355 новых домов в течение 12 месяцев, что почти на 400 единиц меньше по сравнению прошлым годом. И, тем не менее, прибыль от продажи жилья выросла на 25% за тот же период, после того, как компания увеличила среднюю стоимость жилья на 152 тыс.. фунтов - до 575 тыс. фунтов.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
