Стоимость недвижимости в США увеличивается уже 48 месяцев подряд
31.08.2016 | 14:19
Прогнозы | Обзор | Цены | Инвестиции
Цены на жилую недвижимость в США выросли в среднем до 187 300 долларов в июле, что стало уже 48-м месяцем роста, показывают последние данные индекса Zillow Home Value Index.
Жилье в стране за последний год подорожало на 5%. Цены в США увеличиваются с августа 2012 года, но все еще остаются на 4,7% ниже пика в апреле 2007 г.
Данные сайта недвижимости Zillow показывают, что в Портленде, Далласе и Денвере наблюдается наиболее сильный рост цен на недвижимость в годовом исчислении среди 35 крупных городов страны, включенных в индекс. В Портленде цены выросли почти на 15% - до 334 900 долларов, в то время как в Далласе и Денвере были зарегистрированы увеличения на 11,9% и 11,3% соответственно.
В известном своими высокими ценами на жилье Сан-Франциско, однако, темпы роста цен на недвижимость замедлились с начала года. В январе цены там выросли почти на 12% в годовом исчислении, а в настоящее время рост почти вдвое меньше – 6,6%.
Последние данные Zillow показывают также, что арендные ставки в США выросли на 2% за последний год в среднем до 1 408 в месяц, и увеличиваются уже 47 месяцев подряд.
Наиболее сильный рост арендной платы зарегистрирован в Сиэтле, Портленде и Сан-Франциско. В Сиэтле рост составил почти 10% в год, до 2 052 долларов в месяц, а в Портленде арендные ставки выросли чуть более на 8 процентов.
Экономисты Zillow ожидают, что удорожание жилья на национальном уровне продолжится еще на 2,4 процента до июля 2017 года. Рост арендных ставок в следующем году достигнет 2,1 процента.
Жилье в стране за последний год подорожало на 5%. Цены в США увеличиваются с августа 2012 года, но все еще остаются на 4,7% ниже пика в апреле 2007 г.
Данные сайта недвижимости Zillow показывают, что в Портленде, Далласе и Денвере наблюдается наиболее сильный рост цен на недвижимость в годовом исчислении среди 35 крупных городов страны, включенных в индекс. В Портленде цены выросли почти на 15% - до 334 900 долларов, в то время как в Далласе и Денвере были зарегистрированы увеличения на 11,9% и 11,3% соответственно.
В известном своими высокими ценами на жилье Сан-Франциско, однако, темпы роста цен на недвижимость замедлились с начала года. В январе цены там выросли почти на 12% в годовом исчислении, а в настоящее время рост почти вдвое меньше – 6,6%.
Последние данные Zillow показывают также, что арендные ставки в США выросли на 2% за последний год в среднем до 1 408 в месяц, и увеличиваются уже 47 месяцев подряд.
Наиболее сильный рост арендной платы зарегистрирован в Сиэтле, Портленде и Сан-Франциско. В Сиэтле рост составил почти 10% в год, до 2 052 долларов в месяц, а в Портленде арендные ставки выросли чуть более на 8 процентов.
Экономисты Zillow ожидают, что удорожание жилья на национальном уровне продолжится еще на 2,4 процента до июля 2017 года. Рост арендных ставок в следующем году достигнет 2,1 процента.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
