Спрос на европейскую элитную недвижимость продолжает оставаться рекордным
На фоне общей стагнации рынка недвижимости в Европе, сегмент элитного жилья продолжает динамично развиваться. Согласно докладу агентства элитной недвижимости Engel&Völkers, в прошлом году цены на жилье, расположенное в первоклассных локациях, сравнително увеличись.
Ограничение качественных предложений является одной из причин для повышения стоимости подобной недвижимости. "В самых востребованных районах Европы предложения экслюзивного жилья крайне ограничены", - заявила принцесса Бенедикта Витгенштейн, которая возглавляет отдел глобальных корпоративных коммуникаций компании.
Она также отметила, что состоятельные клиенты готовы платить баснословные деньги за элитные и уникальные дома, расположенные в престижных районах. "В будущем эта ситуация вряд ли изменится. Цены будут продолжать бить все рекорды ", - считает Витгенштейн.
Специалисты агентства объясняют подобный интерес к элитной недвижимости и, соответственно, рост стоимости данной категории жилья страхом инвесторов перед инфляцией и риском финансовых потерь, связанных с дестабилизацией евро.
Согласно докладу, в прошлом году наилучшим местом для инвестиций в элитную недвижимость являлась Сардиния. Только в рамках одного года в области наблюдался двойной рост цен, а жилая недвижимость стоит в несколько раз дороже, чем в Манхэттене.
На втором месте находится рынок недвижимости Монако. Третье место заняли пять центральных районов Лондона. За ними следуют набережная Круазетт в Каннах, Сен-Жан-Кап-Ферра во Франции и Сент-Мориц в Швейцарии.
Среди самых привлекательных мест для инвестиций в элитную недвижимость также отмечается Женева, где за год цены выросли на 40%, известная улица Кольмаркт в Вене и центральная площадь в Риме "Испания".
