Специалисты прогнозируют увеличение объемов инвестиций в недвижимость в 2014 году
.jpg)
Мировой рынок недвижимости подходит с отличными результатами к 2014 году, благодаря росту доверия и усилению корпоративных балансов, ведущих к увеличению расходов, сообщает Property Wire со ссылкой на доклад Jones Lang LaSalle.
Доклад, охватывающий четвертый квартал 2013 года, посвящен перспективам мирового рынка. Согласно исследованию, почти на всех основных рынках недвижимости зафиксирован рост продаж и увеличение доходов, а также улучшение кредитной среды и повышение интереса к рисковым секторам. Специалисты считают, что это приведет к оживлению на многих рынках и в следующем году.
Согласно прогнозу, объем инвестиций на мировом рынке может превысить $ 500 млрд в текущем году, а в 2014 году увеличится на 10%.
В докладе также отмечается рост аренды офисных площадей на 1% в годовом исчислении, а в следующем году увеличение может достигнуть 3,5%. Как предполагается, лидерами станут Джакарта , Токио, Сан-Франциско и Дубай, а высокий спрос в секторе продажи предметов роскоши повлияет на повышение цен в ключевых международных центрах по розничной торговле.
В различных секторах на мировом рынке недвижимости ликвидность объектов улучшается, и согласно прогнозу JLL, объем продаж во всем мире в 2014 году увеличится на 20-25 % по сравнению с 2006-2007 годами.
Тем не менее, ситуация на мировых лизинговых рынках спокойная, говорится в докладе. В то время как настроение корпоративных клиентов значительно улучшилось в последнем квартале, компании по-прежнему остаются бдительными и восприимчивыми к внешним потрясениям.
Так, сектор аренды офисной недвижимости в США имеет все условия для значительного оживления в 2014 и 2015 годах. В то же время ситуация в большей части континентальной Европы и в Азиатско-Тихоокеанском регионе остается спокойной, хотя, как ожидается, лизинговая деятельность постепенно улучшится в данных регионах.
Рост среднесрочных инвестиций в офисную, торговую и промышленную недвижимость в Австралии будет способствовать восстановлению и укреплению рынка, а также увеличению арендных ставок.
На основе информации о предстоящих операциях и долгосрочных показателей, таких , как жилищное строительство, к концу сентября этого года специалисты отметили стабилизацию спроса на офисные помещения.
