Специалисты прогнозируют понижение цен на жилье во Франции
В этом году цены на жилье во Франции упадут еще на 4%, сообщает Bloomberg со ссылкой на прогноз французской федерации FNAIM. В прошлом году по причине увеличения безработицы и высоких налогов, и, соответственно, из-за снижения покупательской способности, цены на жилье по стране понизились на 2,9 %, отмечают эксперты.
Продажи старых домов могут сократятся примерно до 650 тысяч объектов по сравнению с проданными 668 000 в прошлом году. В 2013 году количество сделок сократилось на 5,1%, что стало самым низким уровнем за четыре года.
"Клиенты предпочитают выжидать из-за опасений за свое будущее, а также из-за роста безработицы ", - отмечает президент FNAIM Жан- Франсуа Бьюе. " Инвесторы также сталкиваются с неопределенностью в планах правительства о введении ограничений на размер арендной платы и увеличении налогов с продажи имущества ", - добавляет специалист.
Количество кредитов под покупку жилья в этом году также сократится, прогнозирует Филип Табор из Cafpi SA. Вполне возможно, что ставки по ипотечным кредитам вырастут на 0,5-1% в этом году, добавляет он.
В прошлом году цены на жилье в Париже упали на 3,2% до € 8706 за кв м, по данным FNAIM .
В Берлине стоимость жилья увеличилась на 42% , в то время как в Германии в целом цены остались без особых изменений.
В Швейцарии рост стоимости жилья составил 9,6% ,а в Берне цены выросли на 18% - до € 10 971 за кв.м.
В Швеции цены на жилье выросли на 14%. В Стокгольме рост составил 5,6% - до 3 655 евро/кв.м.
В Нидерландах отмечено понижение цен на 9,5% , в Амстердаме - на 0,5 % до € 3024 за кв.м.
