Специалисты отмечают рост инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость
Согласно данным компании Jones Lang LaSalle, в первом квартале 2013 года общий объем инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость составил 5,1 млрд. евро, что почти на 60% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Специалисты отмечают, что данный рост стал возможен благодаря инвестициям в европейские торговые центры, объем которых увеличился на 85% год в годовом исчислении и приблизился к 4 млрд. евро.
Великобритания продолжает занимать лидирующие позиции среди европейских стран. Почти 40% от общего количества сделок заключены на британском рынке недвижимости.
Среди самых крупных и успешных сделок, заключенных в первые три месяца этого года, эксперты отмечают приобретение торгового центра Grosvenor Shopping Centre Fund компанией F&C REIT Asset Management за 254 млн. фунтов, а также продажу принадлежевшего компании Legal & General молла Midsummer Place, который за 250 миллионов фунтов стал собственностью Intu Properties.
Недостаточное количество первоклассных коммерческих объектов ограничивают инвестиции на французском и немецком рынках. По этой причине, после Великобритании инвесторы все чаще предпочитают рынки России и стран Скандинавии, где также отчетены высокие объемы сделок с недвижимостью в первом квартале этого года.
Одной из самых крупных сделок стала продажа Rosengardcenteret в Дании. Второй по величине торговый центр страны был приобретен компанией ECE за приблизительно 400 миллионов евро.
