Спад на рынке жилой недвижимости в Лондоне продолжается
20.01.2015 | 08:55
Недвижимость | Экономика
Рынок жилья в Лондоне показал слабое развитие в конце 2014 г., а неопределенность, связанная с предстоящими выборами, продолжит ограничивать спрос и в ближайшие четыре месяца, считают эксперты из Royal Institution of Chartered Surveyors, сообщает агентство Bloomberg.Индекс цен на рынке жилья в британской столице в декабре находился на 36 пункта ниже нулевой отметки, что продолжается четвертый месяц подряд. При этом, индекс в национальном масштабе снизился до 11 пункта.
Индекс RICS начал снижаться с середины 2013 г., когда Английский Центробанк ужесточил меры для предоставления жилищных кредитов. Покупатели, планирующие взять ипотечные кредиты сейчас, стали более осторожными по причине более серьезных критериев для получения ипотеки, объясняет главный экономист RICS Саймон Рубинсон. "Повышение осведомленности в отношении предстоящих выборов также способствует успокоению рынка“, - добавляет он.
По его словам, в то время как министр финансов Джордж Озборн меняет гербовый сбор, налог на покупку может поддержать спрос на жилье в Великобритании и повысить цены по всей стране. И это может произойти вне Лондона, где сосредоточена наибольшая часть дорогой недвижимости.
Специалисты RICS предполагают, что новая система гербового сбора, которая стала причиной снижения цен, может привести к сокращению объема продаж недвижимости в Лондоне до 10%. Таким образом, цены могут снизиться максимум на 5%, объясняют эксперты.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
