СМИ показали, как выглядит самая бюджетная квартира в Лондоне
30.06.2017 | 12:50
Недвижимость
В списки предложений аукционов и агентств по недвижимости Лондона поступил, похоже, самый бюджетный объект недвижимости в столице Великобритании. Владелец оценивает его в £25 000 (около €28,3 тысячи), но эксперты говорят, что недвижимость может быть продана даже за £30-50 тысяч. Несмотря на возможность повышения цены, объект по-прежнему остаётся самой доступной жилой недвижимостью в Лондоне — дешевле по цене только пустые гаражи или небольшие мобильные дома, передаёт The Telegraph.
Объект располагается в восточном Лондоне, в районе Лейтон. В квартире есть гостиная, одна спальня, ванная комната, кухня. Её преимуществами является и расположение: неподалёку есть несколько хороших школ, а также железнодорожный вокзал Лиа-Бридж. Состояние недвижимости — «под ремонт». Однако, это может стать весьма выгодной сделкой — цена квартиры составляет всего 5% от средних цен по Лондону.
У квартиры есть существенный недостаток — через 5 лет завершается срок аренды земельного участка (Leasehold). В Великобритании есть три формы владения недвижимостью: Freehold, LeaseHold, Commonhold. В первом случае предусматривается бессрочное владение недвижимостью с полными правами, во втором — владение недвижимостью на правах долгосрочной аренды а длительная аренда земельного участка, в третьем — долевое (коллективное) владение объектом.
Недвижимость с истекающим сроком Leasehold нередко продаётся в Великобритании дешевле, поскольку продление срока аренды земельного участка, которым по закону владеет королева Соединённого Королевства, повлечёт определённые сложности и значительные финансовые расходы.
Местные риелторы считают объект выгодным для тех, кто планирует следующие 5 лет проживать в Лондоне, но не имеет возможности арендовать апартаменты более высокого класса. В квартире можно осуществить косметический ремонт — это будет выгоднее, чем в течение 5 лет арендовать недвижимость помесячно. Согласно расчётам, в данном районе арендные ставки колеблются на уровне в £900 (около €1017) — за 5 лет при аренде недвижимости придётся заплатить £54 000 (около €61 035), тогда как при покупке данного объекта есть возможность экономии минимум 50%.
Напомним, средняя цена недвижимости в Великобритании в 2017-м году составляет £316 109 (€359 516). Она незначительно снизилась впервые с 2009-го года, поскольку Великобритания переживает временную политико-экономическую неопределённость из-за Brexit. Несмотря на это, британский рынок недвижимости остаётся одним из самых сильных в мире — эксперты уверены, что вскоре рынок полностью восстановится.
Объект располагается в восточном Лондоне, в районе Лейтон. В квартире есть гостиная, одна спальня, ванная комната, кухня. Её преимуществами является и расположение: неподалёку есть несколько хороших школ, а также железнодорожный вокзал Лиа-Бридж. Состояние недвижимости — «под ремонт». Однако, это может стать весьма выгодной сделкой — цена квартиры составляет всего 5% от средних цен по Лондону.
У квартиры есть существенный недостаток — через 5 лет завершается срок аренды земельного участка (Leasehold). В Великобритании есть три формы владения недвижимостью: Freehold, LeaseHold, Commonhold. В первом случае предусматривается бессрочное владение недвижимостью с полными правами, во втором — владение недвижимостью на правах долгосрочной аренды а длительная аренда земельного участка, в третьем — долевое (коллективное) владение объектом.
Недвижимость с истекающим сроком Leasehold нередко продаётся в Великобритании дешевле, поскольку продление срока аренды земельного участка, которым по закону владеет королева Соединённого Королевства, повлечёт определённые сложности и значительные финансовые расходы.
Местные риелторы считают объект выгодным для тех, кто планирует следующие 5 лет проживать в Лондоне, но не имеет возможности арендовать апартаменты более высокого класса. В квартире можно осуществить косметический ремонт — это будет выгоднее, чем в течение 5 лет арендовать недвижимость помесячно. Согласно расчётам, в данном районе арендные ставки колеблются на уровне в £900 (около €1017) — за 5 лет при аренде недвижимости придётся заплатить £54 000 (около €61 035), тогда как при покупке данного объекта есть возможность экономии минимум 50%.
Напомним, средняя цена недвижимости в Великобритании в 2017-м году составляет £316 109 (€359 516). Она незначительно снизилась впервые с 2009-го года, поскольку Великобритания переживает временную политико-экономическую неопределённость из-за Brexit. Несмотря на это, британский рынок недвижимости остаётся одним из самых сильных в мире — эксперты уверены, что вскоре рынок полностью восстановится.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
