Самые привлекательные районы в Софии для покупателей элитной недвижимости
28.04.2016 | 10:05
Недвижимость
Район Докторского сада в столице Болгарии Софии по-прежнему является самым популярным среди покупателей недвижимости в высоком сегменте рынка, показывают данные консалтинговой компании Unique Estates, которые цитирует investor.bg
Этот район водит по ценам на недвижимость в сегменте среднего класса квартир от 90 до 120 кв.м, как и в сегменте эксклюзивных жилых единиц площадью более 140 кв.м.
Специалисты выделяют три тенденции на рынке элитной недвижимости в столице Болгарии. Так, самым большим спросом пользуются дома более 150 кв.м. Цены на протяжении нескольких лет находятся на стабильно высоком уровне - в среднем около 2000 евро/кв.м. Наиболее активными покупателями недвижимости являются жители того же квартала.
Высокие цены между 1 100 и 1 500 евро за квадрат в сегменте недвижимости с небольшой площадью и от 1 500 до 2 800 евро в сегменте высокого класса не отпугивают покупателей. Привлекательным для них является то, что этот район находится в центре столицы. К тому же этот район очень зеленый и уютный, а также безопасный из-за расположенных поблизости посольств. Так же именно тут можно найти и аристократический дух старой Софии, объясняют риэлторы.
Другой тип активных инвесторов на рынке в районе - это те, кто понимает, что Сад является одним из самых престижных кварталов в Софии, и что местное жилье быстро находит своих арендаторов из-за близости к административному и культурному сердцу государства, а также и до Софийского университета.
Спрос на жилье в этом районе настолько велик, что были зарегистрированы попытки уговорить соседей совместно продать жилье, чтобы новый покупатель смог объединить и реконструировать жилые площади, отмечают из компании.
При почти нулевом предложении в этом районе в середине марта на рынке появился жилищно-торговый комплекс „Сан-Стефано Плаза“. Несколько сделок с квартирами в комплексе уже находятся на заключительной стадии.
Этот район водит по ценам на недвижимость в сегменте среднего класса квартир от 90 до 120 кв.м, как и в сегменте эксклюзивных жилых единиц площадью более 140 кв.м.
Специалисты выделяют три тенденции на рынке элитной недвижимости в столице Болгарии. Так, самым большим спросом пользуются дома более 150 кв.м. Цены на протяжении нескольких лет находятся на стабильно высоком уровне - в среднем около 2000 евро/кв.м. Наиболее активными покупателями недвижимости являются жители того же квартала.
Высокие цены между 1 100 и 1 500 евро за квадрат в сегменте недвижимости с небольшой площадью и от 1 500 до 2 800 евро в сегменте высокого класса не отпугивают покупателей. Привлекательным для них является то, что этот район находится в центре столицы. К тому же этот район очень зеленый и уютный, а также безопасный из-за расположенных поблизости посольств. Так же именно тут можно найти и аристократический дух старой Софии, объясняют риэлторы.
Другой тип активных инвесторов на рынке в районе - это те, кто понимает, что Сад является одним из самых престижных кварталов в Софии, и что местное жилье быстро находит своих арендаторов из-за близости к административному и культурному сердцу государства, а также и до Софийского университета.
Спрос на жилье в этом районе настолько велик, что были зарегистрированы попытки уговорить соседей совместно продать жилье, чтобы новый покупатель смог объединить и реконструировать жилые площади, отмечают из компании.
При почти нулевом предложении в этом районе в середине марта на рынке появился жилищно-торговый комплекс „Сан-Стефано Плаза“. Несколько сделок с квартирами в комплексе уже находятся на заключительной стадии.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
