Рынок элитной недвижимости в Лондоне начинает стабилизироваться
.jpg)
В апреле цены на жилье в Кенсингтоне, Челси и Вестминстере, в самых дорогих районах Лондона, начали понижаться. Это является хорошим признаком того, что рынок элитной недвижимости в британской столице начал стабилизироваться, сообщает агентство Bloomberg, ссылаясь на данные консалтинговой компании LSL Property Services Plc.
Средняя стоимость жилья в Вестминстере упала на 2,9% до 1,19 млн. фунтов в месячном, и на 14% в годовом исчислении.В Кенсингтоне и Челси средняя цена снизилась на 2,7% до 1,9 млн. фунтов за месяц, но в годовом исчислении увеличилась на 31%.
Цены на жилье в Великобритании достигли рекордно высоких уровней из-за растущей экономики и низких процентных ставок. Наиболее сильный рост цен наблюдается в Лондоне, в основном в центральных районах британской столицы, так как она давно уже стала “тихой гаванью” для состоятельных инвесторов.
В то же время директор Центробанка страны Марк Карни предупредил, что процентные ставки могут быть увеличены намного раньше предполагаемых сроков. Карни выразил опасения по отношению к темпам развития экономики из-за кредитных задолженностей домохозяйств.
Долги домохозяйств в Великобритании составляют примерно 140% от их годового дохода. Ипотечные кредиты с высоким соотношением задолженность/доход находятся на рекордно высоком уровне, и наблюдаются признаки того, что банки недооценивают стандарты оценок заемщиков на фоне государственной поддержки ипотечного кредитования.
