Рынок первоклассного жилья в Лондоне продолжает замедляться
03.11.2015 | 13:50
Недвижимость
Рынок первоклассного жилья в Лондоне продолжает замедляться из-за колебания курсов валют и более высоких пошлин при сделках с элитной недвижимостью, показывают данные консалтинговой компании Knight Frank, которые цитирует Financial Times.
“Лондон является дорогим местом, а колебания валютных курсов делают его еще более дорогим“, - говорит Ноэль Флинт, партнер в компании, глава жилищного отдела по центральной части города.
Флинт объясняет, что число российских покупателей в городе значительно уменьшилось, особенно тех, которые готовы были потратить 5-10 млн. фунтов. Бюджет россиян сокращен из-за обвала рубля на валютных рынках. То же самое касается и покупателей из Ближнего Востока – в настоящее время фунт так силен, что Лондон не дает покупателям достаточно хорошие предложения для их денег, дополняет Флинт.
За три месяца к концу сентября число объектов в центральном Лондоне, которые сменили владельцев, снизилось на 17 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, показывают данные компании.
При этом число платежеспособных потенциальных покупателей сократилась более чем на 30 процентов, сообщают также из компании.
Эксперты вдвое сократили прогнозы роста цен на недвижимость в районе к 2016 году - с 4,5 до чуть более 2 процентов.
В октябре годовой рост цен на жилье в центральных районах Лондона замедлился до 1% - до самого низкого уровня с октября 2009 года.
Тем не менее, несмотря на замедление роста активности зарубежных покупателей, британцы по-прежнему активны на рынке, но в ценовом диапазоне 1-3 млн. фунтов. Покупатели все же ожидают снижения цен на недвижимость в целях компенсации более высокого гербового сбора.
“Лондон является дорогим местом, а колебания валютных курсов делают его еще более дорогим“, - говорит Ноэль Флинт, партнер в компании, глава жилищного отдела по центральной части города.
Флинт объясняет, что число российских покупателей в городе значительно уменьшилось, особенно тех, которые готовы были потратить 5-10 млн. фунтов. Бюджет россиян сокращен из-за обвала рубля на валютных рынках. То же самое касается и покупателей из Ближнего Востока – в настоящее время фунт так силен, что Лондон не дает покупателям достаточно хорошие предложения для их денег, дополняет Флинт.
За три месяца к концу сентября число объектов в центральном Лондоне, которые сменили владельцев, снизилось на 17 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, показывают данные компании.
При этом число платежеспособных потенциальных покупателей сократилась более чем на 30 процентов, сообщают также из компании.
Эксперты вдвое сократили прогнозы роста цен на недвижимость в районе к 2016 году - с 4,5 до чуть более 2 процентов.
В октябре годовой рост цен на жилье в центральных районах Лондона замедлился до 1% - до самого низкого уровня с октября 2009 года.
Тем не менее, несмотря на замедление роста активности зарубежных покупателей, британцы по-прежнему активны на рынке, но в ценовом диапазоне 1-3 млн. фунтов. Покупатели все же ожидают снижения цен на недвижимость в целях компенсации более высокого гербового сбора.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
