Рынок недвижимости Румынии демонстрирует заметный рост
15.06.2017 | 15:48
Экономика
В настоящее время рынок недвижимости в Центральной и Восточной Европе (CEE) достиг поворотного момента, особым образом в данном регионе выделяется Румыния, которая демонстрирует самые быстрые в ЕС темпы экономического роста. Рынок коммерческой и промышленной недвижимости Румынии привлекает крупных инвесторов из США — среди таковых оказались Allianz, BASF и Saint Gobain. Некоторые международные компании инвестируют миллионы евро в рынок недвижимости Румынии, специалисты JLL называют нынешнюю ситуацию «бумом».
Например, в 2016-м году компания South Africa’s Growthpoint Properties инвестировала в офисную недвижимость Румынии €186 млн. Заметными игроками румынского рынка недвижимости оказался Сингапурский фонд благосостояния, который осуществил крупные инвестиции в логистический сегмент.
Сегодня наибольшее количество инвесторов привлекает столичный Бухарест, однако некоторые специалисты уже прогнозируют диверсификацию — многие разработчики и инвесторы будут выбирать также и другие регионы Румынии, поскольку в них наблюдается неудовлетворённый спрос.
Эксперты Арабского банка экономического развития: «Сегодня рынок Румынии более прочный, чем в 2007-2008 годах. Рынок недвижимости стал более прозрачным и зрелым, в стране есть профессиональные консультанты. Также этот рынок демонстрирует привлекательный для инвесторов потенциал».
Кроме того, аналитики JLL отмечают и рост возможностей на румынском рынке. Страна лишь в 2014-м году перешла в фазу восстановления от мирового финансового кризиса, но за последние два года рынок продемонстрировал существенный прорыв. В частности, на рынок Румынии вышли свыше 60 крупных брендов.
Напомним, ранее на Domaza приводились данные компании Colliers, которая отметила 70%-ный рост инвестиций в недвижимость Центральной и Восточной Европы. А в исследовании Knight Frank множество восточноевропейских рынков даже оказались в 20-ке самых горячих рынков недвижимости в мире — учитывался темп роста цен на недвижимость за последние 12 месяцев.
Например, в 2016-м году компания South Africa’s Growthpoint Properties инвестировала в офисную недвижимость Румынии €186 млн. Заметными игроками румынского рынка недвижимости оказался Сингапурский фонд благосостояния, который осуществил крупные инвестиции в логистический сегмент.
Сегодня наибольшее количество инвесторов привлекает столичный Бухарест, однако некоторые специалисты уже прогнозируют диверсификацию — многие разработчики и инвесторы будут выбирать также и другие регионы Румынии, поскольку в них наблюдается неудовлетворённый спрос.
Эксперты Арабского банка экономического развития: «Сегодня рынок Румынии более прочный, чем в 2007-2008 годах. Рынок недвижимости стал более прозрачным и зрелым, в стране есть профессиональные консультанты. Также этот рынок демонстрирует привлекательный для инвесторов потенциал».
Кроме того, аналитики JLL отмечают и рост возможностей на румынском рынке. Страна лишь в 2014-м году перешла в фазу восстановления от мирового финансового кризиса, но за последние два года рынок продемонстрировал существенный прорыв. В частности, на рынок Румынии вышли свыше 60 крупных брендов.
Напомним, ранее на Domaza приводились данные компании Colliers, которая отметила 70%-ный рост инвестиций в недвижимость Центральной и Восточной Европы. А в исследовании Knight Frank множество восточноевропейских рынков даже оказались в 20-ке самых горячих рынков недвижимости в мире — учитывался темп роста цен на недвижимость за последние 12 месяцев.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
