Рынок недвижимости в Риге – один из самых перспективных
23.03.2017 | 12:32
Недвижимость
В настоящее время ряд рынков недвижимости, которые являются стабильными, могут быть причислены и к перспективным. Таким примером является рынок недвижимости столицы Латвии - Риги. Количество предложений на рынке жилья в Риге ограниченное, при этом спрос остается высоким.
Тем не менее, рост цен в Риге объясняется сравнительно небольшим запасом качественного жилья и тем фактом, что почти 30% населения планируют приобрести недвижимость именно на первичном рынке, где в настоящее время и наблюдается дефицит.
Время, необходимое для того, чтобы компенсировать растущий спрос, может занять несколько лет. Такая ситуация может дать сильный толчок ценам на недвижимость и на вторичном рынке, а не только в сегменте новых проектов в латвийской столице.
Ситуация на рынке жилых домов для аренды в пригороде Риги остается стабильной. Ежемесячная аренда жилья площадью примерно 200-250 кв.м. варьируется в рамках 1000-2000 евро. Аренда новых домов движется в пределах 400- 750 евро в месяц.
В сегменте новых проектов на рынке Риги в феврале цены составляли около 1400 евро за квадрат. Недвижимость в новостройках в столице Латвии можно купить в пределах 1000 - 1700 евро, тогда как в центре Риги цены на такие объекты движутся от 1450 до 3800 евро. Продажа первичных элитных апартаментов в латвийской столице ведется в рамках 2400-4000 евро за квадратный метр.
Тем не менее, рост цен в Риге объясняется сравнительно небольшим запасом качественного жилья и тем фактом, что почти 30% населения планируют приобрести недвижимость именно на первичном рынке, где в настоящее время и наблюдается дефицит.
Время, необходимое для того, чтобы компенсировать растущий спрос, может занять несколько лет. Такая ситуация может дать сильный толчок ценам на недвижимость и на вторичном рынке, а не только в сегменте новых проектов в латвийской столице.
Ситуация на рынке жилых домов для аренды в пригороде Риги остается стабильной. Ежемесячная аренда жилья площадью примерно 200-250 кв.м. варьируется в рамках 1000-2000 евро. Аренда новых домов движется в пределах 400- 750 евро в месяц.
В сегменте новых проектов на рынке Риги в феврале цены составляли около 1400 евро за квадрат. Недвижимость в новостройках в столице Латвии можно купить в пределах 1000 - 1700 евро, тогда как в центре Риги цены на такие объекты движутся от 1450 до 3800 евро. Продажа первичных элитных апартаментов в латвийской столице ведется в рамках 2400-4000 евро за квадратный метр.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
