Рынок логистической недвижимости в Голландии признан самым привлекательным в Европе
Согласно данным консалтинговой фирмы Prologis, юго-восточный голландский город Венло, находящийся на границе с Германией, является наиболее привлекательным рынком логистической недвижимости в Европейском Союзе.
С целью определения наиболее привлекательных областей логистики в Европе, компания провела опрос 160 арендаторов логистических площадей в ЕС.
В Венло, который также находится недалеко от Бельгии, сосредоточены 1,3 миллиона квадратных метров логистических площадей класса А и класса В. По данным Prologis, за последние 10 лет город превратился в центр регулярной логистической деятельности, который играет важную роль в дистрибьюторской сфере Европы.
Удачное расположение города - на границе с Бельгией и Германией, делает его привлекательным для инвестиций и логистического бизнеса. Кроме этого, в стране существует благоприятная государственная политика в сфере логистической деятельности, а также развитая интермодальная инфраструктура с прямым доступом к крупнейшему порту в Европе - Роттердаму.
В настоящее время только 9% общего количества логистических площадей в городе не используется и не арендуется.
Второе и третье место в рейтинге Prologis занимают районы Антверпен-Брюссель в Бельгии и голландский город-порт Роттердам.
Ожидается, что именно эти три города в странах Бенилюкса сохранят свои лидирующие позиции в ближайшие 5 лет, хотя не исключено, что к 2018 году Роттердам займет второе место и обойдет Антверпен-Брюссель.
На четвертом месте списка популярности логистической недвижимости в Европе находится область Рейн-Рур в Германии. Столица Испании Мадрид в этом году заняла пятую позицию, но, согласно прогнозам, в рамках следующих пяти лет может оказаться на 7-м месте рейтинга.
Румыния оказалась единственной страной Восточной Европы, которая вошла в топ-10 и заняла восьмое место в 2013 году. Специалисты Prologis считают, что к 2018 году страна может занять пятое место по популярности логистических площадей в Европе.
