Рост цен на недвижимость в пригородах США
Инвесторы, ищущие выгодные инвестиции в коммерческую недвижимость в США, все чаще стали обращать внимание на пригородные рынки недвижимости, сообщает bloomberg.
Данную тенденцию специалисты объясняют тем, что в отличие от американских мегаполисов, коммерческая недвижимость в городах-спутниках приносят более высокую прибыль от инвестиций.
Значительное увеличение покупательского спроса на офисную, складскую и торговую недвижимость отмечается в Рино штата Невада; Гринсборо в штате Северная Каролина и в Луисвилле, штата Кентукки.
Согласно данным, продажа коммерческой недвижимости в Рино увеличилась на 222% в рамках 8 месяцев текущего года. В Луисвилле объем сделок вырос на 173% в годовом исчислении. В Гринсборо было продано на 157% коммерческих объектов больше, чем в прошлом году.
Земельные участки и офисная недвижимость в городах-спутниках мегаполисов пользуются наиболее высоким спросом.
Согласно отчету рейтингового агентства Moody's и Real Capital Analytics Inc, цены на офисную недвижимость в пригородах растут быстрее, чем на объекты в центральных частях крупных городов США.
Эксперты считают, что данная тенденция продолжится и в следующем году.
