Риелтор женился на 4-х женщинах, чтобы помочь им купить квартиру в Шанхае
31.03.2017 | 12:18
Недвижимость
Шанхайский риэлтор, которого местные СМИ называют г-ном Ваном, помогал женщинам-нерезиденткам покупать недвижимость в Цветущем городе в обход жестких правил. Согласно опубликованным данным, 30-летний мужчина женился на четырёх женщинах (в том числе, на 70-летней), чтобы они могли обойти ограничения на покупку недвижимости в крупных прибрежных городах. The Telegraph со ссылкой на китайских юристов сообщает, что такой путь — опасен для покупателей.
Как известно, китайские власти предпринимают ряд мер, чтобы сдержать «горячий» рынок недвижимости во избежание «пузыря». Среди подобных мер оказалось и ограничение, согласно которому нерезидентам нужно сначала пять лет платить городские налоги, а лишь после этого они получают право купить недвижимость. Кроме того, есть ограничение и по количеству квартир, которыми может владеть супружеская пара. Избежать 5-летнего «налогового изолятора» помогает брак с резидентом, чем и пользовался г-н Ван.
Уточняется, что риелтор осуществлял такую деятельность ради выгоды: помимо комиссионных, он также получал оговоренные суммы в виде гонорара за брак — все они превышали сумму в $10 000. Сразу после оформления документов о браке риелтор подавал на развод с покупательницей, чтобы получить возможность оказать «брачную помощь» следующей клиентке.
Специалисты отмечают, что покупательницы до официального развода подвергают себя невероятной опасности, ведь до получения свидетельства о расторжении брака г-н Ван может претендовать на 50% имущества. Кроме того, власти крупных городов Китая знают о подобных лазейках в брачном законодательстве: планируется ужесточение правил, согласно которым недвижимость должна будет оформляться на резидента, который официально живёт в городе дольше, чем второй партнёр.
О том, какое наказание грозит предприимчивому риелтору, источники не сообщают.
Как известно, китайские власти предпринимают ряд мер, чтобы сдержать «горячий» рынок недвижимости во избежание «пузыря». Среди подобных мер оказалось и ограничение, согласно которому нерезидентам нужно сначала пять лет платить городские налоги, а лишь после этого они получают право купить недвижимость. Кроме того, есть ограничение и по количеству квартир, которыми может владеть супружеская пара. Избежать 5-летнего «налогового изолятора» помогает брак с резидентом, чем и пользовался г-н Ван.
Уточняется, что риелтор осуществлял такую деятельность ради выгоды: помимо комиссионных, он также получал оговоренные суммы в виде гонорара за брак — все они превышали сумму в $10 000. Сразу после оформления документов о браке риелтор подавал на развод с покупательницей, чтобы получить возможность оказать «брачную помощь» следующей клиентке.
Специалисты отмечают, что покупательницы до официального развода подвергают себя невероятной опасности, ведь до получения свидетельства о расторжении брака г-н Ван может претендовать на 50% имущества. Кроме того, власти крупных городов Китая знают о подобных лазейках в брачном законодательстве: планируется ужесточение правил, согласно которым недвижимость должна будет оформляться на резидента, который официально живёт в городе дольше, чем второй партнёр.
О том, какое наказание грозит предприимчивому риелтору, источники не сообщают.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
