Размер имеет значение: самый доходный тип недвижимости для сдачи в аренду
02.08.2017 | 15:17
Недвижимость
Какую недвижимость купить, чтобы извлекать наибольшую прибыль и не иметь проблем с поиском долгосрочных арендаторов? Такой вопрос возникает у большинства инвесторов-новичков, когда дело доходит до организации бизнеса на рынке арендной недвижимости. Однозначного ответа, увы, здесь быть не может, ведь в конечном итоге эффективность недвижимости зависит от многих факторов (например, месторасположение), передаёт издание Homes and Property.
Частный брокер из Великобритании решил методом проб и ошибок выяснить, какой тип недвижимости — самый популярный и доходный. На примере двух апартаментов, которые отличались габаритами, ему удалось прийти к определённым выводам.
Брокер опубликовал два одинаковых по информативности объявления о сдаче недвижимости в аренду. В одном объявлении рекламировалась сравнительно небольшая квартира, в другом — более просторная, стоимость её аренды была выше.
Как отмечается в мини-исследовании брокера, чаще ему звонили именно по поводу просторных апартаментов, хотя они были дороже. В частной беседе с клиентами выяснялось, что многие наниматели хотят получить за свои деньги максимальное количество жилых «квадратов». В своём отчёте брокер обращает внимание своих коллег на два важных момента:
Напомним, ранее на Domaza сообщалось, как при помощи дизайна и экономичной перепланировки увеличить стоимость продающейся недвижимости. Специалистам удалось подсчитать, что на цену объекта значительно влияет наличие дополнительной ванной, а также доминирующие в интерьере оттенки.
Частный брокер из Великобритании решил методом проб и ошибок выяснить, какой тип недвижимости — самый популярный и доходный. На примере двух апартаментов, которые отличались габаритами, ему удалось прийти к определённым выводам.
Брокер опубликовал два одинаковых по информативности объявления о сдаче недвижимости в аренду. В одном объявлении рекламировалась сравнительно небольшая квартира, в другом — более просторная, стоимость её аренды была выше.
Как отмечается в мини-исследовании брокера, чаще ему звонили именно по поводу просторных апартаментов, хотя они были дороже. В частной беседе с клиентами выяснялось, что многие наниматели хотят получить за свои деньги максимальное количество жилых «квадратов». В своём отчёте брокер обращает внимание своих коллег на два важных момента:
- стоит знать точные габариты апартаментов, а в идеале — иметь визуализацию объектов с указанием габаритов каждой комнаты;
- стоит предлагать клиентам сначала более просторные апартаменты, если они не озвучивают свои требования к площади арендуемой недвижимости.
Напомним, ранее на Domaza сообщалось, как при помощи дизайна и экономичной перепланировки увеличить стоимость продающейся недвижимости. Специалистам удалось подсчитать, что на цену объекта значительно влияет наличие дополнительной ванной, а также доминирующие в интерьере оттенки.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
