Пузырь на жилом рынке Канады скоро лопнет
Согласно прогнозу независимой исследовательской компании Capital Economics, цены на жилье в Канаде упадут на 25%, и случится это в течение следующих трех лет.
Экономисты компании предупреждают, что цены на жилье в Канаде потеряли всякую связь с экономическими реалиями, а долги населения находятся на рекордно высоком уровне, сообщает CBC. «Мы опасаемся, что пузырь на рынке жилья вот-вот лопнет, и, в совокупности со снижением цен на сырьевые товары, это приведет к отставанию канадской экономики от других ведущих экономик мира», - подытоживают эксперты.
По мнению аналитиков компании, стоимость жилой недвижимости в Канаде переоценена примерно на 25%. При этом растет число непроданных домов и квартир, поскольку застройщики в свое время выбросили на рынок слишком много объектов.
На долю сектора недвижимости в настоящее время приходится 6,8% ВВП Канады.
Напомним, что в мае средняя стоимость жилой недвижимости в стране кленового листа и доброго бобра была на 8,6% выше, чем в аналогичном периоде 2010 года, и составила 376 817 канадских долларов.
В сентябре 2010 года Канадский центр политических альтернатив опубликовал исследование, в котором также говорилось об опасности пузыря на местном рынке недвижимости. По словам автора доклада Дэвида Макдональда, наибольшая угроза исходит от рынков недвижимости крупных городов – Торонто, Ванкувера, Калгари, а главная проблема заключается в росте цен на жилье при одновременном увеличении задолженности по ипотеке.
Ранее международная Организация экономического сотрудничества и развития заявляла, что раздутые долги канадских домовладельцев представляют опасность для экономики страны.
Prian.ru
