Продажи недвижимости на Кипре достигли исторического дна
Согласно последним данным земельного департамента, количество сделок с кипрской недвижимостью, которые были зарегистрированы за 2011 год, оказалось минимальным.
Продажи недвижимости на Кипре упали на 18% в 2011 году, согласно данным, опубликованным Кипрским Земельным Департаментом. Данные показывают, что в 2011 году в общей сложности 7 018 договоров на продажу были представлены в региональных подразделениях, по сравнению с 8 598 в 2010 году. При этом в районе Ларнаки и Айя-Напы наблюдается наивысшее падение, в районе Лимассола и Никосии — самое маленькое.
В 2011 году в общей сложности 12 279 единиц недвижимости были проданы или переданы в собственность: в районе Никосии самое больше число продаж или передачи, в районе Фамагусты — самое низкое.
Внутренний спрос на недвижимость в значительной степени подавлен неопределенностью, царящей на рынке, нехваткой ликвидности и высоким уровнем безработицы. Иностранные инвесторы тоже опасаются вкладывать деньги в кипрскую недвижимость. В 2011 году на долю иностранцев пришлось менее четверти купленных объектов. В рядах покупателей из-за рубежа преобладали россияне, а также выходцы из Азии и ОАЭ.
Быстрого улучшения ситуации в 2012 году не предвидится, однако желающие приобрести недвижимость на Кипре все-таки найдутся, так как именно сейчас рынок богат на интересные и выгодные предложения. Требовательность инвесторов к качеству и местоположению объектов возрастет. Напомним, что для стимуляции спроса власти Кипра на полгода ввели льготный порядок налогообложения при заключении сделок с недвижимостью.
