В связи с тем обстоятельством, что туризм во Франции всегда являлся существенной статьей дохода страны, а тратить государственные деньги на строительство туристических комплексов правительство посчитало нецелесообразным, то еще в 1976 году была предложена и принята специальная государственная программа по возведению дополнительных туристических объектов за счет частных денежных средств. Она получила название leaseback и заключается в том, что инвестор, которым может быть и частное лицо, совершает покупку недвижимости во Франции, при условии, что это должна быть новую жилая недвижимость и обязывается сдать ее обратно в аренду. При этом инвестор получает некоторые налоговые привилегии, что делает эту программу особенно привлекательной.
Приобретение недвижимости во Франции по схеме leaseback может быть чрезвычайно интересно для людей из того числа покупателей недвижимости за границей, кто задумывается о своих жизненных перспективах на десять и более лет вперед. Приобретение недвижимости во Франции по такой схеме особенно актуально для тех, кто, не собирается в ближайшее время покидать пределы Родины, но в то же время хочет быть уверен в дополнительных доходах не только сегодня, но и завтра, чтобы проводить достойно время и в преклонном возрасте, в корне меняя привычное для подавляющего большинства Россиян «пенсионерский образ жизни». Привлекательность приобретения недвижимости по схеме leaseback прежде всего в том, что, совершив приобретение недвижимости во Франции в кредит и оплатив лишь часть стоимости недвижимости, через 9–15 лет можно получить уже полностью выкупленные апартаменты в свое полное распоряжение, обеспечив, таким образом, свою спокойную старость.
