Португалия предлагает иностранцам покупать недвижимость
Португальские пляжи по-прежнему великолепны, и рынок недвижимости в этой стране предлагает множество вариантов для инвестиций в дом за рубежом.
Несмотря на утверждения о том, что меры Европейского Союза по спасению финансового сектора Португалии негативно повлияют на экономику, с начала текущего года все больше авиакомпаний добавляют новые маршруты в эту страну.
Бесспорно, финансовая поддержка Евросоюза поможет стране, считает управляющий директор крупнейшего португальского риэлторского агентства Infinito Real Стивен Андерсон (Stephen Anderson). Эксперт поясняет: Португалия действительно находится в состоянии рецессии, но при этом поток туристов в страну не уменьшается. Так, в 2010 году количество иностранных гостей было рекордным, и этот год, похоже, не будет исключением. Поэтому сегодня условия для сдачи жилья в аренду как никогда благоприятны.
Местные риэлторы утверждают, что цены на дома и квартиры уже не падают, и ситуация на рынке недвижимости не такая безнадежная, как пару лет назад: в прошлом году было продано 150 тыс. домов и вилл.
Хотя, согласно последнему докладу «Portuguese Housing Market Survey», подготовленному RICS и португальским АН Confidencial Imobiliario, цены на жилую недвижимость продолжают снижаться, спрос отсутствует, и основные проблемы здешних риэлторов и девелоперов связаны с финансовыми трудностями, ростом безработицы и политической неопределенности.
Однако следует признать, что ипотечные ставки в Португалии по-прежнему намного лучше, чем в Великобритании или Ирландии: кредит на покупку жилья можно получить под 3-4% годовых. Правда, в связи с кризисом некоторые сложности с получением ипотеки есть.
Но, по словам Стивена Андерсона, для тех, кто хочет приобрести дом для отдыха или, выйдя на пенсию, сменить климат, Португалия является подходящим вариантом.
