Покупатели зарубежной недвижимости из Китая возят деньги чемоданами в обход ограничений властей
29.09.2017 | 18:10
Недвижимость | Бизнес
Китайские покупатели недвижимости являются одними из самых заметных участников глобального рынка, поток инвестиций из Китая «взвинтил» цены на объекты во многих странах. Как за границей, так и на территории Китая люди массово приобретают недвижимость с целью инвестиций, в связи с чем местные власти предпринимают меры по сдерживаю рынка недвижимости и оттока капитала из страны. Однако, данные меры не оказались такими эффективными, как ожидалось, передаёт издание The National.
В рамках интервью с несколькими китайскими инвесторами журналистам удалось выяснить, что китайский «аппетит» относительно зарубежной недвижимости властям ограничить не удалось. Многие инвесторы выказали мнение, что «недвижимость по-прежнему работает», ввиду чего они не планируют отказываться от данного класса инвестиционных активов. Ограничительные меры, как отмечают респонденты, лишь сделали процесс покупки недвижимости за рубежом более сложным.
В качестве примера издание приводит историю 61-летнего шанхайского ресторатора Дэвида Ху, который собрался инвестировать в недвижимость Австралии в обход закона об ограничении оттока иностранной валюты из Китая. Дэвид Ху рассказал журналистам, что ему придётся везти средства на покупку недвижимости в Австралии прямо в чемодане, минуя банковские переводы и обмен валюты в Китае.
Дэвиду Ху для совершения сделки требуется порядка $66 000, тогда как в Китае есть ограничение: жители могут покупать валюту в объёме максимум $50 000 в год. Также китайцам разрешается тратить, но не инвестировать валюту. В связи с этим китайским инвесторам приходится прибегать к хитростям: использовать квоты друзей или обменивать средства за рубежом. Однако, это грозит китайцам потенциальными штрафами за ввоз незадекларированных средств как в Китае, так и за рубежом.
Напомним, ранее на Domaza сообщалось, что на рынке недвижимости Лондона завершилась самая дорогая сделка в истории местных небоскрёбов. Знаменитая «Рация» была продана за рекордные 13 млрд фунтов стерлингов.
В рамках интервью с несколькими китайскими инвесторами журналистам удалось выяснить, что китайский «аппетит» относительно зарубежной недвижимости властям ограничить не удалось. Многие инвесторы выказали мнение, что «недвижимость по-прежнему работает», ввиду чего они не планируют отказываться от данного класса инвестиционных активов. Ограничительные меры, как отмечают респонденты, лишь сделали процесс покупки недвижимости за рубежом более сложным.
В качестве примера издание приводит историю 61-летнего шанхайского ресторатора Дэвида Ху, который собрался инвестировать в недвижимость Австралии в обход закона об ограничении оттока иностранной валюты из Китая. Дэвид Ху рассказал журналистам, что ему придётся везти средства на покупку недвижимости в Австралии прямо в чемодане, минуя банковские переводы и обмен валюты в Китае.
Дэвиду Ху для совершения сделки требуется порядка $66 000, тогда как в Китае есть ограничение: жители могут покупать валюту в объёме максимум $50 000 в год. Также китайцам разрешается тратить, но не инвестировать валюту. В связи с этим китайским инвесторам приходится прибегать к хитростям: использовать квоты друзей или обменивать средства за рубежом. Однако, это грозит китайцам потенциальными штрафами за ввоз незадекларированных средств как в Китае, так и за рубежом.
Напомним, ранее на Domaza сообщалось, что на рынке недвижимости Лондона завершилась самая дорогая сделка в истории местных небоскрёбов. Знаменитая «Рация» была продана за рекордные 13 млрд фунтов стерлингов.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
