Плюсы и минусы иметь недвижимость в Болгарии
01.10.2015 | 12:17
Прогнозы | Обзор | Цены | Инвестиции
Живописная Болгария давно уже стала не только излюбленным местом отдыха для наших соотечественников, но и одним из самых привлекательных рынков для покупателей недвижимости. И тех, кто приобретает тут собственное жилье, легко понять - ведь плюсов у подобного приобретения намного больше, чем минусов.
На первом месте, это более чем доступные цены на жилье, а также огромное количество выгодных предложений в любом сегменте рынка.
На втором - это простая и быстрая процедура оформления покупки, для которой нужно иметь лишь необходимую денежную сумму, действующий заграничный паспорт и справку о происхождении денежных средств.
Третий плюс, особенно для покупателей из постсоветского пространства, это близость между странами. Причем, речь идет как о географической, так и о культурной и исторической близости.
Важным для покупателей недвижимости является и то, что стоимость проживания в Болгарии, а также ежегодные налоги, вполне демократичные. И именно по этой причине многие из тех, кто первоначально приобрел тут недвижимость в качестве так называемой дачи за границей, в последствии перебираются сюда на постоянное место жительства. А владельцам жилья получить ВНЖ в Болгарии довольно просто.
Среди минусов покупки жилья в Болгарии можно выделить следующие:
Первый - это то, что купить недвижимость (квартиру, дом, апартаменты, коммерческий объект и т.д.) иностранцы могут и в качестве физического лица, тогда как покупку земельного участка можно оформить только на компанию, зарегистрированную на территории страны. При этом, для некоторых покупателей это отнюдь не минус , а плюс. Ведь собственную фирму тут можно открыть быстро, легко и дешево. А уже будучи владельцем компании, можно купить не только землю в Болгарии, но и автомобиль, а также намного легче получить вид на жительство.
Отметим, что приобрести недвижимость в Болгарии можно и за личные финансовые средства, и при помощи банковских кредитов.
Но вторым минусом является тот факт, что взять кредит в Болгарии можно только под покупку готового, введенного в эксплуатацию, жилья. Но тот, кто желает купить новый, юридически чистый дом, при этом не хочет обязывать себя кредитом, также легко может это осуществить. Недвижимость в стране можно купить как в готовом виде, так и принимать участие в долевом строительстве - местные законы этого не запрещают. А, как известно, наиболее выгодно инвестировать в объекты еще на стадии котлована - цены растут с каждым завершенным этапом строительства.
На первом месте, это более чем доступные цены на жилье, а также огромное количество выгодных предложений в любом сегменте рынка.
На втором - это простая и быстрая процедура оформления покупки, для которой нужно иметь лишь необходимую денежную сумму, действующий заграничный паспорт и справку о происхождении денежных средств.
Третий плюс, особенно для покупателей из постсоветского пространства, это близость между странами. Причем, речь идет как о географической, так и о культурной и исторической близости.
Важным для покупателей недвижимости является и то, что стоимость проживания в Болгарии, а также ежегодные налоги, вполне демократичные. И именно по этой причине многие из тех, кто первоначально приобрел тут недвижимость в качестве так называемой дачи за границей, в последствии перебираются сюда на постоянное место жительства. А владельцам жилья получить ВНЖ в Болгарии довольно просто.
Среди минусов покупки жилья в Болгарии можно выделить следующие:
Первый - это то, что купить недвижимость (квартиру, дом, апартаменты, коммерческий объект и т.д.) иностранцы могут и в качестве физического лица, тогда как покупку земельного участка можно оформить только на компанию, зарегистрированную на территории страны. При этом, для некоторых покупателей это отнюдь не минус , а плюс. Ведь собственную фирму тут можно открыть быстро, легко и дешево. А уже будучи владельцем компании, можно купить не только землю в Болгарии, но и автомобиль, а также намного легче получить вид на жительство.
Отметим, что приобрести недвижимость в Болгарии можно и за личные финансовые средства, и при помощи банковских кредитов.
Но вторым минусом является тот факт, что взять кредит в Болгарии можно только под покупку готового, введенного в эксплуатацию, жилья. Но тот, кто желает купить новый, юридически чистый дом, при этом не хочет обязывать себя кредитом, также легко может это осуществить. Недвижимость в стране можно купить как в готовом виде, так и принимать участие в долевом строительстве - местные законы этого не запрещают. А, как известно, наиболее выгодно инвестировать в объекты еще на стадии котлована - цены растут с каждым завершенным этапом строительства.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
