Наши услуги
Информация для владельцев
Информация для арендаторов
Посуточная аренда
Долгосрочная аренда
Продажа недвижимости
Оставить заявку на подбор варианта
Продажа и покупка квартир, комнат
Оценка продаваемого объекта
Реклама объекта и организация показов
Переговоры с покупателями и согласование условий сделки
Подготовка документов для отчуждения объекта, помощь в приватизации
Организация взаиморасчетов
Организация подписания договора купли-продажи
Регистрация договора купли-продажи в ГУ ФРС
Организация банковского обслуживания и контроль расходования денежных средств по сделке
Консультации по вопросам налогообложения
Услуги по покупке квартир и комнат:
Анализ ситуации на рынке
Определение параметров требуемого жилья
Поиск вариантов и организация просмотров
Проведение переговоров с продавцом и согласование условий сделки
Изучение истории объекта
Организация расчетов: контроль расходования денежных средств по сделке
Контроль сроков освобождения квартиры и организация акта сдачи-приемки
Консультации по вопросам налогообложения
Срочный выкуп жилой недвижимости
Оформление ренты
Аренда квартир и комнат
Услуги, оказываемые Нанимателю
Консультации по ситуации на рынке жилой аренды
Оперативный подбор объекта, организация просмотров
Организация переговоров с наймодателем и согласование условий найма
Подготовка необходимого пакета документов
Помощь в подписании договора найма
Организация взаиморасчетов
Услуги, оказываемые Наймодателю
Определение арендной стоимости объекта
Эффективная реклама объекта
Оперативный поиск нанимателя
Организация просмотров объекта
Проведение переговоров с нанимателем и согласование условий найма
Организация взаиморасчетов
Доверительное управление имуществом
Загородная недвижимость
покупка, продажа объектов загородной недвижимости (дома, дачи, коттеджи, земельные участки)
юридическое сопровождение сделки
оформление прав собственности
оформление прав наследования
перевод земель в другую категорию и изменение назначения земли
услуги по аренде, аренда коттеджей и дач (опытные агенты проводят оперативную работу по поиску арендаторов и помогают заключить договор между участниками сделки)
консультации и проведение сделок по жилой недвижимости в пригородах СПб и Ленинградской области
Коммерческая недвижимость
Специалисты по коммерческой недвижимости компании "Петербургский Риэлтор" имеют большой опыт проведения сделок любой сложности, оказывают полный спектр услуг: от поиска объектов коммерческой недвижимости до полного завершения сделок, включая консультирование по юридическим и финансовым вопросам, составление и согласование договоров, сопровождение регистрации сделок купли-продажи, аренды, субаренды и др. на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга, области и регионов России.
Услуги для покупателя - поиск и покупка коммерческой недвижимости
Услуги для арендатора - поиск и аренда коммерческой недвижимости
Услуги для арендатора - по сопровождению приобретения арендуемого объекта недвижимости, находящегося в гоcсобственности
Услуги для продавца - продажа коммерческой недвижимости
Услуги для владельца - сдача в аренду коммерческой недвижимости
Услуга по переводу в нежилой фонд
Доверительное управление
Управление недвижимостью
Управление недвижимостью — качественно иной уровень услуг в области аренды жилой и коммерческой недвижимости.
Компания "Петербургский Риэлтор" предлагает собственникам жилья и коммерческой недвижимости, находящегося в Санкт-Петербурге варианты сотрудничества, способные максимально полно удовлетворить запросы Наймодателя, учитывающие его интересы, его безопасность, его комфорт.
Вы уезжаете в длительную командировку, на постоянное место жительства за рубеж или просто вложили деньги в недвижимость и хотите, чтобы она приносила максимальный доход - тогда доверительное управление - это то, что Вам надо!
Все проблемы, возникающие с эксплуатацией, поиском арендаторов, контролю за оплатой арендной платы, возьмут на себя специалисты нашего агентства, обладающие необходимыми знаниями и опытом.
Задача услуги управления недвижимостью – снизить риски, которые могут возникнуть при сдаче в аренду и у владельца недвижимости и у арендатора. Заключив договор управления с компанией "Петербургский Риэлтор", Вы снимаете с себя проблемы, связанные с эксплуатацией недвижимости.Стандартный пакет услуг по управлению недвижимостью в Петербурге включает в себя:
Разработку и заключение договора доверительного управления
Прием объекта в управление с составлением подробной описи имущества
Установление оптимального размера арендной платы
Проведение рекламной кампании в различных СМИ, включая Интернет
Подбор нанимателя, максимально удовлетворяющего требования собственника недвижимости
Заключение и исполнение договора Найма юридическим лицом
Контроль своевременной оплаты телефонных счетов и коммунальных платежей
Контроль ежемесячного поступления арендной платы
Перевод денежных средств, причитающихся клиенту, в любую точку мира
Использование безналичных схем расчета
Регулярное посещение сдаваемого объекта и контроль сохранности имущества
Решение всех вопросов с коммунально-бытовыми и иными службами, возникающих в процессе действия договора аренды
Ежемесячное предоставление подробного отчета обо всех финансовых поступлениях и расходах
Консультации по вопросам налогообложения доходов, полученных при сдаче недвижимости в аренду
