Олимпийские игры-2012 способствуют увеличению цен на жилье в Лондоне
В июле 2005-го столица Великобритании получила право на проведение Олимпийских игр в 2012 году. С тех пор цены на дома и квартиры на востоке Лондона, где располагаются главные спортивные арены столицы, еженедельно повышались на £192 (217 евро).
Согласно исследованию компании Lloyds TSB, в районах Лондона, расположенных рядом с местами проведения соревнований Олимпиады, недвижимость с 2005 года подорожала в среднем на 28%, или в денежном выражении – на £58,5 тыс. (66,3 тыс. евро). Средняя стоимость апартаментов на востоке британской столицы в мае 2011-го достигла £266,7 тыс.(€302,5 тыс.), передает Property Wire.
В некоторых частях Лондона аналитики зафиксировали рекордный рост цен. Так, с 2005 года недвижимость в районе Homerton (+56%) и Dalston (+52%) подорожала более чем на £100 тыс. Эти кварталы стали самыми дорогими с точки зрения цен на недвижимость. Средняя стоимость апартаментов в Dalston достигла £349 тыс., в Homerton - £337 тыс.
«Интерес к жилью на востоке Лондона со стороны покупателей и инвесторов значительно увеличился с тех пор, как британская столица получила право на проведение Олимпийских и Паралимпийских игр в 2012 году. Несмотря на это, картина на рынках недвижимости этих районов была смешанной: в некоторых кварталах произошел рекордный прирост цен, в то время как в других – лишь умеренный», - говорит экономист Lloyds TSB Сюрен Тиру.
«В долгосрочной перспективе Олимпийские игры, благодаря которым улучшится инфраструктура на востоке Лондона, помогут поддержать цены на жилье на достигнутом уровне», - добавляет специалист.
Эксперты фиксируют не только рост цен на продажу объектов недвижимости, но и повышение арендных ставок за жилье. По оценкам специалистов W.A.Ellis, в 2012 году, когда Олимпиада будет проходить именно в Лондоне, спрос на краткосрочную аренду резко возрастет. В преддверии этого, многие владельцы уже готовят свои договоры аренды и включают в них пункты о прерывании договора на некоторый срок. Собственники понимают, что эти игры могут принести им огромную прибыль.
