Ожидается рекордный год для рынка офисной недвижимости в Варшаве
11.11.2015 | 09:29
Недвижимость
Этот год, как ожидается, будет рекордным для рынка офисных площадей в Варшаве, показывают данные консалтинговой компании Cushman & Wakefield, которые цитирует интернет-издание worldpropertyjournal.com.
Только в третьем квартале этого года тут были освоены более 222 тыс. кв.м. офисных площадей – на 36 процентов больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
С начала года площадь осваиваемых офисов превысила 612 тыс. кв.м. или результат всего 2014 года.
Самая крупная сделка за первые девять месяцев – приобретение компанией Samsung 21 тыс. кв.м. офисов в столице Польши.
Ожидается, что к концу года объем освоенных офисных помещений в Варшаве достигнет 800 тыс. кв.м. Если данный прогноз консалтинговой компании сбудется, то это будет рекордным годом для рынка.
В результате роста спроса на офисы в Варшаве доля пустых площадей сократилась до чуть менее 13 процентов в третьем квартале этого года. Предложение, однако, также увеличивается из-за большой строительной активности в секторе офисной недвижимости.
В следующем году будут завершены более 430 тыс. кв.м. офисной недвижимости в столице Польши. В этом году количество новых предложений превысит 320 тыс. кв.м с появлением в последние три месяца текущего года новых 80 тыс. кв.м. площадей.
Из-за увеличения объемов предложения арендные ставки на офисы в Варшаве по-прежнему остаются стабильными на уровне 22-24 евро за кв.м. в центральных районах города и 16-18 за кв.м на периферии.
Только в третьем квартале этого года тут были освоены более 222 тыс. кв.м. офисных площадей – на 36 процентов больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
С начала года площадь осваиваемых офисов превысила 612 тыс. кв.м. или результат всего 2014 года.
Самая крупная сделка за первые девять месяцев – приобретение компанией Samsung 21 тыс. кв.м. офисов в столице Польши.
Ожидается, что к концу года объем освоенных офисных помещений в Варшаве достигнет 800 тыс. кв.м. Если данный прогноз консалтинговой компании сбудется, то это будет рекордным годом для рынка.
В результате роста спроса на офисы в Варшаве доля пустых площадей сократилась до чуть менее 13 процентов в третьем квартале этого года. Предложение, однако, также увеличивается из-за большой строительной активности в секторе офисной недвижимости.
В следующем году будут завершены более 430 тыс. кв.м. офисной недвижимости в столице Польши. В этом году количество новых предложений превысит 320 тыс. кв.м с появлением в последние три месяца текущего года новых 80 тыс. кв.м. площадей.
Из-за увеличения объемов предложения арендные ставки на офисы в Варшаве по-прежнему остаются стабильными на уровне 22-24 евро за кв.м. в центральных районах города и 16-18 за кв.м на периферии.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
