Объем инвестиций в коммерческую недвижимость США, Великобритании и России продолжает увеличиваться
Согласно исследованию консалтинговой компании JonesLangLasalle (JLL), в первом квартале этого года мировой объем инвестиций в коммерческую недвижимость составил 105 млрд. долларов. Показатели на 20% больше, чем за аналогичный период прошлого года, но на 31% меньше последнего квартала 2012 года.
Специалисты отмечают, что в период с марта по январь впервые за последние пять лет общий объем инвестиций превысил 100 млрд. долларов.
Увеличение объема связано с ростом инвестиций в коммерческую недвижимость США и стран Европы. В США инвестиции увеличились на 8% в годовом исчислении, что равняется 35 млрд. долларов. Наибольшее количество сделок приходится на Нью-Йорк, а также на другие основные рынки страны, где наблюдается повышение спроса на коммерческую недвижимость.
Рост инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость в годовом исчислении составил 28%. В первом квартале этого года общий объем достиг 40 млрд. долларов. Наиболее активными являются Лондон, Москва и рынок коммерческой недвижимости Германии.
Наибольшее число сделок связано с первоклассными активами, но специалисты также отмечают интерес и к второстепенным локациям.
Согласно исследованию, на рынках коммерческой недвижимости стран Скандинавии и Центральной Европы наблюдается понижение спроса и уменьшение объема инвестиций.
Азиатско-тихоокенаский регион продолжает показывать стабильность, а инвестиции в первом квартале этого года остались почти без изменений на уровне 27 млрд. долларов.
