Нью-Йорк и Лондон - самые привлекательные города для инвесторов в коммерческую недвижимость
Согласно исследованию компании Cushman & Wakefield, в прошлом году Нью-Йорк стал самым привлекательным городом для инвестиций в коммерческую недвижимость, сообщает интернет-издание Property EU.
За прошедший год общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в районах, вошедших в список исследования, составил 649 млрд. долларов, что на 16,7 % больше, чем в 2011 году, говорится в докладе.
Лондон продолжает оставаться самым привлекательным рынком для иностранных инвесторов в недвижимость, где доля зарубежных инвестиций составляет 13% ( $ 22,4 млрд ), тогда как объем иностранных инвестиций в Париже составляет 4%, а в Нью-Йорке - 3,6%.
До конца июня рыночная доля 25 исследованных городов увеличилась с 53% до 55% за год, а объем инвестиций повысился на 20,7 %.
Несмотря на то, что инвесторы по-прежнему предпочитают данные города по причине низкого риска, наблюдаются и признаки поиска новых возможностей для инвестиций в недвижимость. Так, доля рынков 25 крупнейших городов в первом квартале 2013 года составляла 58%, тогда как во втором квартале сократилась до 50 %, показывает исследование.
По сравнению с исследованием прошлого года, структура списка ТОП 25 городов практически не изменилась. Рейтинг Пекина и Стокгольма понизился, тогда как популярность Денвера и Франкфурта возросла, обгоняя другие города США и Германии. Париж стал единственным городом, попав с четвертого места на восьмое по причине сокращения количества крупных сделок на рынке столице Франции.
